东城文化广场对面小社区 近地铁生活便利

基础信息

• 建成年代：
  2006-2006
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  莲花房地产开发商
• 物业公司：
  深圳市莲花物业管理有限公司东莞分公司

小区区位

小区位于东城区中心区，东城文化广场对面，距东城地铁站、东城万达广场约700米。

大事记

小区评分

小区 优点	1、距东城地铁站约700米，地铁出行较便利。 2、周边配套较成熟，生活便利。 3、物业管理较有口碑。
小区 缺点	1、户型单一，为单间和一房，不够实用。 2、小区规模小，内部配套少。 3、临靠马路，易受噪音和灰尘影响。

内部环境综述

小区由4栋高层建筑组成，3楼是平台花园，景观一般，下面是商铺。小区内部配套设施较少，仅在空中花园处设有少量儿童游乐设施。小区有约一半业主自住，还有很多为附近工作的租客，物业安保和管理方面相对不错。小区内部品质较为普通，对此方面有较高要求的建议谨慎考虑。

小区设施

信息总览

居住特征

小区有约一半业主自住，租客多为附近上班的工薪族。

小区物业

小区物业为深圳市莲花物业管理有限东莞分公司，整体为开放式管理，有小区安保及保洁人员值班工作，环境相对干净整洁。

社区氛围

小区规模较小，活动空间有限，业户平时多在3楼空中花园活动，有家长带孩子在花园玩乐，也有老人在花园凉亭处下象棋等。

建筑及规划

小区共4栋，小区楼间距设计合理，南北向设计，视野更开阔，建筑风格较为现代简约，外立面主色调为浅灰和乳黄。

花园与景观

小区花园观感一般，仅设计在3楼平台处，绿化面积较小。空中花园设计有儿童游乐设施、水池、凉亭等，供业户日常休憩。

公共空间

小区规模较小，楼栋超10年，公共设计较一般。活动空间不大，梯户比为3梯10户，双数楼层设计有一个公共大平台。

内部配套

小区仅有一个空中花园，内部配套较少。小区内有小型便利店和健身舞蹈机构，为业主日常生活带来一点便利。

小区停车

小区带有地下车库和地面停车位，但是车位比较紧张，地上未实行人车分流，有一定安全隐患，小区整体停车条件较为普通。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距小区约900米有三甲综合医院——东莞东华医院，约1.9公里处有社区医院——东城街道社区卫生服务中心。

教育

• 幼儿园
  金色未来幼儿园，距小区约600米，园区活动室齐全、功能区分布合理。入学条件：本小区业主子女可报名申请入学。（请以官方信息为准）
• 小学
  东城小学创办于1989年，是一所省一级公立学校。入学条件：本小区业主子女可报名申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  东莞市第二高级中学，占地面积约5.3万平方米，建筑面积约4.6万平方米，建有2栋教学楼，43间标准课室。入学条件：本小区业主子女可报名申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距东城文化中心约600米，距旗峰公园约1700米，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区距东城派出所约850米，小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。

周边社群氛围

周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围不错。

片区特色文化

小区周边有一处文化展览馆，会举办文化活动，丰富片区居民的业余生活。

推荐人群

适合重视地铁出行便利、周边配套成熟的上班族。