商业便利的高品质住宅
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万达中央公馆品质较高、环境优美，小区附近公交很多，出行十分方便。物业公司大连万象美物业管理有限公司东莞分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。长安万达中央公馆的位置在东门中路1号。长安万达中央公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。
基础信息
- 建成年代：2012-2012
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞长安万达广场有限公司
- 物业公司：万象美物业管理有限公司
小区区位
小区交通较为便利，距离莞长路约100米、距离塘下涌立交桥约3.9公里。小区周边商业发达，距离长安万达广场约100米、长安天虹广场约2.3公里。大事记
2011
小区批地。
2011
小区批地。
2013
小区建成。
2013
小区建成。
2013
长安万达广场开业，距离小区101米。
2013
长安万达广场开业，距离小区101米。
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 1、小区周边商业发达，临近长安万达广场。 2、小区隔音效果好，住宅楼窗户为双层中空隔音玻璃设计。 |
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小区
缺点 | 1、内部空间较小，园林面积小。 2、小区临近国道，日常有轻微噪音。 |
内部环境
内部环境综述
东莞万达中央公馆品质较高、环境优美，小区附近公交很多，出行十分方便。物业公司大连万象美物业管理有限公司东莞分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。长安万达中央公馆的位置在东门中路1号。长安万达中央公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长安万达中央公馆很方便。除此之外，长安万达中央公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。长安万达中央公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
1142
固定车位数
地上1170个
绿化率
26%
容积率
3%
占地面积
88000㎡
建筑面积
374000㎡
居住特征
小区居民多为业主自住，大部分为万达附近、深圳的公司和厂里的老板，日常生活氛围浓厚。小区物业
小区为封闭式管理，物业公司为万象美物业公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。 物业保洁人员认真负责，居民如有特殊情况可随时致电安保以及清洁人员进行上门服务， 为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在宵边片区表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。社区氛围
小区年轻人较多，整体氛围比较活跃，但内部空间较小，缺少运动场地和相关设施，平时年轻人会去小区附近的篮球场游玩。小区日常社区氛围浓厚，适合喜欢热闹氛围的年轻人购买。建筑及规划
小区建筑设计在布局为轴线对称式设计，建筑布局合理。 小区外观比较耐看，在商圈属比较显眼的，外立面为亮黄色的水泥墙面，外观设计也与小区绿化遥相呼应。 小区的建筑在长安的小区来看，算比较好的。小区的建筑设计是小区的一个亮点，可作为对小区品质有一定要求的置业者可以酌情选购。花园与景观
小区花园景观独特，每三栋楼合围成一个小的区域，区域中有独立的花园配套，花园内有凉亭，花园与凉亭相映成趣，景观整体景观占地较小，园林绿化疏密有致，设计独特。小区绿化面积较小，对小区绿化有要求的置业者请谨慎选购。公共空间
小区整体为欧式建造风格，小区整体公共空间设计较为合理。走廊宽阔，楼梯间设有窗户，电梯间设有通风管道，保障了一定的采光和通风，较为舒适。大堂宽敞明亮，显着比较高端。 长安中心区的老旧小区较多，就该片区的小区来看，这个小区是在公共空间在设计上做的比较好的社区。但对公共空间有需求的置业者还请酌情选购。内部配套
小区内部配套较为缺乏，小区内绿化面积较小，每三栋楼合围成一个小花园，花园内有凉亭、长凳，日常会有居民在花园内散步。如果对小区内部配套有要求的置业者请谨慎选购。小区停车
小区规划停车位约900余个，小区内部人车分流，对小区内行人安全有一定保障。目前来看小区内停车位充沛，停车便捷。建议对小区停车条件有需求的购房者，可以考虑本小区。在售户型分布
共51套
在售房源
1房0厅0厨0卫-1套
2房1厅0厨1卫-4套
2房2厅0厨1卫-27套
2房2厅0厨2卫-1套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-4套
4房2厅0厨2卫-5套
周边环境
万达中央公馆小区周边配套较为齐全，小区1公里范围内有三个大型购物商场，能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。小区周边文化氛围浓厚，有公园、广场和影剧院。小区周边教育、医疗条件适中，周边公共配套完善。综合来看，小区周边环境在片区内来看位于中上等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，小区1公里范围内有长安万达广场，广场内有大型的嘉荣购物超市和万达影院。距离小区约900左右有宵边市场，早市物品种类丰富，餐饮店较多，适合白领上班族。能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。
嘉荣购物超市、万达影院
长安万达广场商圈
交通
小区周边交通便利，日常公交出行方便，有多条线路从小区附近经过，小区距离长安门公交站约200米、距离莞长路约100米、距离长安立交约5公里，开车出行也较为便利。对交通出行就需求的置业者可放心选购。
医疗
小区距离东莞市长安医院约3000米，该医院是一所公立综合性二级管理医院。小区距离约550米处有霄边第一社区卫生服务站，小区居民平时感冒等小型就医需求可以得到快速的解决。小区医疗配套程度适中，建议对就医要求不高的置业者购买。教育
幼儿园：香港蒲公英幼儿园距离小区约280米。
小学：东莞市长安第二小学距离小区约510米。 中学：东莞市长安中学距离约1900米。
小区周边教育资源适中，小区距离幼儿园和小学适中，距离中学稍远，但在片区内来看，小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园长安香港蒲公英幼儿园 基本条件：幼儿园对环境以及配套设施的建设投资巨大。该园占地面积较大。幼儿园整体设备齐全，配有各种功能活动室，并配置有活动游戏区域，保障孩子们的健康成长。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学长安镇第二小学 基本条件：长安镇第二小学座落在广东省东莞长安镇霄边社区上洋路2号，学校占地面积3.5万平方米，建筑面积1.2万平方米，学校配有各种多功能室，配套完善，按国家规定和卫生要求配备了体育器材、卫生设施、实验仪器设备等。学校设施先进，采用城市化乡村小学“三网多室多中心”的现代化教育装备模式，营造出绿化、美化、净化、文化一体的现代校园环境。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中长安中学 基本条件：长安中学为全日制公办中学，市一级学校，有25个教学班，学生1300多人，该校占地面积33000平方米，拥有教学大楼、科学楼、体艺楼、学生饭堂等一流校舍，教学设施齐全，设备先进，师资力量雄厚。自2009年起高起点规划、高标准建设长安中学新校区，坚持发展教育理念，以人为本，全面实施素质教育，努力将学校的师资优势，设施优势，环境优势，管理优势变成教学质量优势，把学校办成适应二十一世纪社会经济发展需要的现代化示范性高中。学校教学设施齐全，交通方便，校园优美。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构小区附近有较多品牌培训机构，如学而思、新东方等，距离约100米的万达广场也有很多兴趣培训班教授钢琴、舞蹈、美术等，家长和学生可以根据自身情况选择。
公共生活
小区周边自然景观较好，小区约2.8公里范围内有长安公园，长安公园位于长安镇中心区，占地面积22亩。2001年春节正式开放。园内建有山顶楼阁、园亭、方亭、花卉馆等主要景点，种有200多种观赏植物。适合喜爱自然景观的置业者选购。未来规划
小区附近有地铁线规划，预计2025年施工。 具体信息请以市政官方信息为准，本信息仅供参考。嫌恶设施
小区临近国道日常来往车辆较多，日常会有噪音影响。1栋附近有个酒吧，会有些许噪音影响。对噪音较为敏感的家庭，建议慎重考虑本小区。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。周边社群氛围
小区周边配套较为成熟，中老年人居住的较多，大部分是在附近工作的企业员工或老板，有少部分上班的租房客，也有着明显年轻人聚集社群特征。 小区周边环境较为热闹，比较喜爱安静环境的客户，建议慎重考虑。片区特色文化
小区附近文化氛围浓郁，距离小区约2公里处有长安图书馆，该图书馆藏书多，面积大，并配有长安图书馆培训中心，中心培训外语、电脑、艺术、经贸等学科，环境良好、配套设施齐全。对于文化艺术有兴趣的置业者可以酌情选购此小区。交易价值
推荐人群
推荐1 适合人群：年轻夫妻 适合户型：2房80平方米 推荐2 适合人群：重视周边配套的家庭 适合户型：3房110平方米立即查看完整小区手册
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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