临近沃尔玛的小型社区
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万荟时代小区地处大朗镇片区，整体品质较高、楼龄较新，小区为封闭式设计。小区周边配套完善，有大型商超南铭购物中心、长盛广场等。适合喜爱热闹，对周边配套有较高要求的置业者购买。
基础信息
- 建成年代：2013-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞市五福购物中心开发有限公司
- 物业公司：北京戴德梁行物业管理有限公司
小区区位
小区楼下即为沃尔玛超市，小区约450米处有长富市场，约900米处有大朗体育公园，约1200米处有南明购物中心，约1330米处有大朗医院。大事记
2008
小区批地。
2008
小区批地。
2015
小区建成。
2015
小区建成。
2015
小区楼下沃尔玛开业。
2015
小区楼下沃尔玛开业。
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、配套齐全，商业较为发达。 |
|
小区
缺点 | 1、上下楼不方便，需要换乘电梯。 2、地处商业地段，日常有噪音。 3、周边小作坊较多，日常堵车。 |
内部环境
内部环境综述
万荟时代小区地处大朗镇片区，整体品质较高、楼龄较新，小区为封闭式设计，安全性较高，小区内部有空中花园，绿化面积较小。 小区楼下是沃尔玛超市，日常购买日用品较为方便，但也会有交通拥挤的困扰。小区的整体品质在大朗镇片区处于中上等水平，对小区环境有较高要求的请谨慎选购。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
669
绿化率
20.51%
容积率
4.58%
占地面积
18553㎡
建筑面积
111448㎡
居住特征
小区多为业主自住，大部分为经营毛织作坊的个体户，生活氛围浓厚。小区物业
小区为封闭式管理，物业公司为创越物业公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。 物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在大朗镇表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。社区氛围
小区日常生活氛围较为浓厚，每天傍晚会有老年人在广场跳广场舞，平时还有老年人在凉亭乘凉，打牌娱乐。小区较为活跃，深受老年人喜爱，对于喜欢安静的置业者请谨慎选购。建筑及规划
万荟时代小区建筑设计较为独特，小区整体为塔楼式设计，红白灰的对比将小区独特的外观特性发挥的淋漓尽致，建筑外观古典高雅，品质较好。小区楼栋疏密有度，很有层次感。环境绿化程度在该片区中较为优秀，适合对小区环境有要求的购房人群购买。花园与景观
万荟时代小区楼下为沃尔玛超市，所以小区选择的绿化方式为空中花园，小区花园面积小，主要以花草为设计理念。小区楼与楼之间由鹅卵石小道连接，小道周边有草坪，对花园绿化要求的置业者建议谨慎购买。公共空间
小区公共空间整体较为拥挤，楼下为沃尔玛超市，享受购物便利的同时也会面临交通拥挤、停车不方便等困扰。小区非封闭式垃圾处理，日常会产生气味，小区与商超共用电梯，日常上下楼可能需换乘电梯，对公共空间品质有要求的购买者可以谨慎选购此小区。内部配套
小区内设有老年人活动器材和羽毛球场，日常会有居民在场地进行锻炼。小区停车
小区车位与沃尔玛商场共用，日常基本可以满足住户停车需求，小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。如果对于小区停车方面有需求的选购者可以酌情考虑。在售户型分布
共39套
在售房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨1卫-16套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-12套
3房2厅0厨2卫-1套
4房1厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
万荟时代小区周边配套较为齐全，小区楼下就有沃尔玛购物超市，附近南铭购物中心，能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。小区周边文化氛围浓厚，有体育公园和湿地公园。小区交通方便，附近有多条公交线路，上班方便。小区周边教育、医疗条件适中，周边公共配套完善。综合来看，小区周边环境在片区内来看位于中上等水平。
周边配套
商业
小区周围商业较为发达，可以在2000米以内解决购物、娱乐、餐饮等方方面面的生活问题。小区楼下有沃尔玛商业广场，周边有大型商超南铭购物中心、长盛广场等，小区约450米处有长富市场，早市早餐丰富，适合白领上班族。餐饮饭馆众多，适合工作较忙的上班族满足日常餐饮需求。
南铭购物中心、长盛广场、长富市场、沃尔玛超市
交通
小区交通较为便利，从小区步行约1200米可到达凤大朗公园、大朗市场两个公交站。日常开车出行也较为方便，距离富华中路约80米、竹山跨线桥约3.2公里。小区的交通条件是本小区的优势之一，建议对小区交通条件较为注重的购房者购买。
医疗
距离小区约1300米附近有二甲级综合医院东莞市大朗医院，距离小区直线距离约1800米处有大朗镇巷头社区卫生服务站，该社区服务站就可以满足社区居民大多数日常就医需求，家中有老人对就医有需求的购房者，建议考虑购买本小区。教育
幼儿园：长塘幼儿园，距离小区约410米。
小学：长塘小学距离小区约270米。
中学：大朗中学距离小区约1070米。
小区周边教育资源适中，小区距离幼儿园、小区较近，距离中学稍远，但在片区内来看，小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园长塘幼儿园 基本条件：长塘幼儿园是一所全日制民办幼儿园，位于求富路社区中心。幼儿园占地面积较大，配套齐全，师资力量雄厚。是一所综合水平较为突出的幼儿园。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学长塘小学 基本条件：大朗镇长塘小学地处大朗镇中心区，占地约15630平方米，建筑面积约6328平方米，设有教学区、运动区、生活区、园林区四个小区，绿化程度较高。教学设施设备按省一级学校要求配置，有20个教室，13个功能室，每个教室配置投影机等多媒体教学平台，校园建立了多媒体网络，成为大朗镇首家拥有自己网站的学校。自2005年晋升为广东省一级学校、2007年晋升为国家级绿色学校以来，长塘小学逐步成为大朗镇的一所“窗口式”示范小学，育人环境不断优化，设备设施逐步完善，师资素质明显提高，办学效益令人瞩目。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中大朗中学 基本条件：东莞市大朗中学，是一所公办完全中学。学校创办于1958年，是广东省一级学校。学校坐落于东莞市大朗镇美景大道，地处大朗镇长盛经济商圈的中心地带，地理位置优越，交通便利。校园占地面积约110亩，建筑面积约3万平方米。全校设有42个教学班，其中高中部30个班，初中部28个班。在校学生3000多人，校园环境优雅，建筑布局合理，设备齐全，设备先进，是学子读书成才的理想场所。 入学条件：本小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构小区周边培训机构较多，附近也有钢琴、舞蹈、美术等兴趣培训机构，家长和孩子可以有足够的选择空间，培养自身兴趣爱好。
公共生活
小区周边自然景观较好，小区约740米处有圣堂体育公园，是周末亲子时光和运动健身的好去处。约900米有大朗体育公园，步行过去很方便。 小区附近的公共生活配套步行距离比较近，配套比较完善，对公建配套有要求的客户可以购买。未来规划
小区附近约2300米的处正在修建东莞地铁R1线大朗站，预计2024年全线通车。嫌恶设施
小区附近有较多的纺织加工坊，日常会有噪音影响。附近有个垃圾中转站，会有些许噪音影响。对噪音较为敏感的家庭，建议慎重考虑本小区。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。建议对小区治安要求较高的置业者可酌情选购。周边社群氛围
小区周边以成熟社区较多，主要为老年人居住，也存在部分上班的租房客，没有明显的社群特征。片区特色文化
片区附近有一个圣堂体育公园，附近的人都喜欢在空闲时间去散步，距离小区约740米。 家里有小孩、老人的，可以考虑本小区此方面的便利性。交易价值
推荐人群
推荐1 适合人群：刚结婚不久的白领家庭 适合户型：2房68平方米 推荐2 适合人群：有一定经济基础的家庭 适合户型：3房88平方米立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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