地铁站旁的优质小区，万科品牌配套齐全

交通便利
生活舒适
配套齐全

关注

1分钟看小区

万科金域国际小区规模较大，生活空间宽敞舒适。小区的户型设计合理，方正实用，其中三房户型均能观赏到花园的优美景观。小区建了地下停车场，实行人车分流。小区的内部配套齐全，有篮球场、网球场及儿童游乐场所等设施，能够满足住户的休闲娱乐需求。物业管理严格，配备了保安24小时值班值守，物业服务到位，各楼栋均配置了物业管家，及时响应并服务业主。小区的品质在片区同价位的小区中是非常好的，是小区的主要卖点之一。

基础信息

建成年代：

2012-2014
物业用途：

住宅
开发企业：

东莞市万悦房地产有限公司
物业公司：

东莞市万科物业服务有限公司

小区区位

小区位于厚街镇片区，紧邻陈屋地铁站，靠近万达广场，区位地段优越。

小区评分

7.86

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

8分

交通便利

8分

教育水平

7分

生活购物

9分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	1、小区的周边配套齐全，生活便利。 2、小区靠近陈屋地铁站，出行便利。 3、小区的规模较大，内部配套丰富。
小区缺点	1、小区的户型类型单一，可选择性较少。 2、小区内的楼栋电梯配备不足，人流量大的时候会造成拥堵。

内部环境

内部环境综述

小区的建筑设计采用欧式风格，黄色墙体搭配铁艺护栏和深咖底色，整体外形大方上档次。小区的户型较好，南北通透，采光充足，通风良好。花园位于小区的中央，绿植丰富，景观层次感十足。小区的公共空间设计注重舒适度，楼梯间和电梯间通透敞亮。小区内的健身器械丰富，能够满足住户不同的锻炼需求。小区的车位不足，车位紧张。小区内实行人车分流，安全性高。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

3651

绿化率

35%

容积率

2.9%

占地面积

88787㎡

建筑面积

111455㎡

居住特征

小区以业主自住为主，多数是周边做生意的个体户，家里有老人小孩，平时老人负责接送小孩上下学，居家氛围浓厚。

小区物业

小区的物业公司是东莞市万科物业管理有限公司，注重保卫工作，安排了保安定时值班和巡逻。各楼栋均配置了物业管家，并有独立的门禁系统，住户需刷卡进出，安全系数高。小区的保洁工作较好，每栋楼下均有3个垃圾桶，保洁人员做事认真负责，卫生干净整洁。小区的物业品质在片区内同时期建成的小区中属于上等，是小区的主要卖点之一。

社区氛围

小区内有丰富的体育健身场地和楼栋大堂，是住户锻炼、打牌、下棋及玩耍等休闲娱乐活动的主要场所，活动人群以老年人和小孩为主。小区的社区氛围不是小区的主要卖点。

建筑及规划

小区的中央是个大湖，楼栋围绕湖边而建，布局有序合理，保持了足够的楼间距。小区采用欧式设计风格建造而成，简约线条勾勒，黄色墙体搭配深咖色底层点缀，加上铁艺护栏，看起来低调又不失奢华。户型设计较好，南北通透，采光通风较好。小区的建筑品质在片区内较好且独特，是小区的主要卖点之一。

花园与景观

小区的园林采用现代欧式风，高品位的景色让人仿佛亲临自然，倍感舒适。小区的花园规模较大，位于小区中央，绿植丰富多样，树木高低互现，呈现出立体优美的花园景观。小区的花园及景观品质在片区内较好，是小区的主要卖点之一。小区的花园适合老人小孩活动，有老人小孩的家庭可关注该小区。

公共空间

小区的规划设计合理，以建筑围绕中央景观的布局，突出了城市生活空间，同时独特的十字排布让住户获得了通风、采光及景观的全面平衡。小区的公共空间贴近人性化设计，电梯间和楼梯间的采光通风较好，空间宽敞通透。小区的公共空间品质较好，是小区的主要卖点之一。

内部配套

小区内配套齐全，有游泳池、篮球馆、羽毛球馆、健身设施及儿童游乐等设施，能够满足不同年龄段住户的锻炼需求。小区内还有超市，能够满足住户购买生活用品的需求。小区的内部配套还不错，生活便利，适合有老人小孩的家庭居住。

小区停车

小区内有地下车库，车位数共有1197个，没有地面车位，车位不足。特别是休息日期间，住户出行密集，进一步加剧车位的紧张程度。小区内的道路采用人车分流，安全性高。小区的停车条件在片区内较困难，对停车条件要求高的购房者请谨慎选择该小区。

在售户型分布

共276套在售房源

1房1厅0厨1卫-12套

2房1厅0厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-95套

2房2厅0厨2卫-2套

3房1厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨1卫-92套

3房2厅0厨2卫-70套

周边环境

小区周边的配套齐全，靠近厚街万达广场，距离约2000米有5个公园，能够满足业主的日常生活需求。小区地处厚街镇片区，紧邻莞太路，靠近地铁站和公交站，日常出行便利。小区的周边配套在片区内比较不错，是小区的主要卖点之一，提升了小区的价格水平。

周边配套

商业

小区周边的商业配套齐全，附近有厚街万达广场和茂涌中心市场等商业，还有丰富多样的餐饮店，能够满足住户的日常生活购物和聚餐需求。小区的商业配套在片区内较好，是小区的主要卖点之一。

厚街万达广场、茂涌中心市场。

欣雅商业广场。

交通

小区位于厚街镇片区，附近有公交站和地铁站，靠近莞太路、京港澳高速及环莞快速，无论是乘坐公共交通工具还是自驾都很便利。小区的交通配套在片区内较好，是小区的主要卖点之一。

距离小区约200米有道滘路口公交站，距离小区约1100米有陈屋地铁站，距离小区约100米有莞太路，3公里内有京港澳高速和环莞快速。

医疗

小区附近有东莞市厚街医院和厚街镇三屯社区卫生服务站共2家医疗机构，其中东莞市厚街医院是三级甲等综合医院。平时住户都会去厚街镇三屯社区卫生服务站，能够满足日常的医疗需求。小区的医疗配套比较适合有养老需求的家庭。

教育

小区的教育配套有东莞市厚街六一城幼儿园、东莞市厚街中心小学、东莞市厚街中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

幼儿园

东莞市厚街六一城幼儿园距离小区约800米，幼儿园主体建筑布局合理、规范，造型、设计符合幼儿特点，各功能室配备齐全，能满足幼儿持续发展的需要。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
小学

东莞市厚街中心小学距离小区约3200米，学校拥有专用教室多间，多媒体现代化教学设备，广播、网络、监控三网合一实现全校园覆盖。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
初中

东莞市厚街中学距离小区约3700米，是一所优质市属高级中学。校园规划科学，环境幽雅舒适，设施设备一流，文化积淀深厚。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区附近有福神岗公园、三屯公园及聚福公园等公共配套，其中福神岗公园属于清明建筑风格，内有5条登山道，是住户平时散步和运动的主要场所，能够满足住户的休闲娱乐需求。小区的公共生活配套较好，对公共生活配套品质要求高的购房者可关注该小区。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区的物业安保工作做的很好，有保安24小时值班，各楼栋有门禁系统，住户进出楼栋需刷卡，安全性较高。小区周边的社群以老人和白领为主，结构稳定，人员流动性小。小区的治安情况非常好，是小区的主要卖点之一。

周边社群氛围

小区所处片区是成熟社区，周边住户主要以老板、白领及高管为主，周边社群氛围不明显。

片区特色文化

福神岗公园距离小区约1400米，是周边居住群体的主要活动场所，适合有老人、小孩的家庭居住。