石龙核心地段品质盘，配套成熟环境好

园林小区
汇星广场
石龙汽车站

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龙城国际位于东莞石龙，占地约7万平方米，建面约27万平方米，2009年建成，共有11栋、2160户。小区共分三期开发，一期1房、二期2房、三期3房，户型设计比较普通，方正实用，采光通风好，一期部分户型会西晒。小区规模大、绿化好，内有花园、游泳池、篮球场、网球场、儿童游乐设施等。

基础信息

建成年代：

2005-2013
物业用途：

住宅
开发企业：

东莞市龙城房地产开发有限公司
物业公司：

东莞市三正物业服务有限公司

小区区位

小区处于石龙黄州核心位置，距离嘉荣生活超市约200米、距离汇星广场约670米、距离石龙人民医院约860米、距离石龙汽车站约930米。

大事记

2005

小区批地。

2005

小区批地。

2009

小区建成。

2009

小区建成。

2011

嘉荣生活超市正式开业，距离小区约200米。

2011

嘉荣生活超市正式开业，距离小区约200米。

小区评分

7.21

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7.5分

交通便利

6分

教育水平

7.5分

生活购物

8.5分

花园环境

8分

物业质量

6分

小区优点	1、交通便利，距离石龙汽车站约930米。 2、周边配套齐全，有超市、学校、医院、银行等。
小区缺点	1、停车位紧张。 2、部分户型西晒，临马路有噪音。

内部环境

内部环境综述

小区规模大、绿化好，配套齐全，内有花园、游泳池、篮球场、网球场、活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等。小区内有多家小型便利店和生活超市，满足日常居民所需。花园大，绿植丰富，树木高大，种类多样，绿化率达38.37%。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

2096

固定车位数

地上999个

绿化率

38.37%

容积率

3.29%

占地面积

70000㎡

建筑面积

270000㎡

居住特征

住户特征：大多是业主购房自住，很多老人在这帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚；工作地点：有些业主是周边中小学校的老师。

小区物业

东莞市三正物业服务有限公司。小区实行封闭式管理，24小时巡逻，每个入口都有安保人员值班，访客出入需要登记。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，小区卫生环境干净整洁。物业管家提供24小时服务，对业主日常居住遇到难题，会积极处理并反馈。

社区氛围

每栋楼都有大堂，设有桌子椅子，供业主休憩，老人也会聚在一起下棋打牌。小区绿化好，环境好，设有凉亭，阿姨们会一起跳舞唱歌。社区氛围和谐，居住气息浓厚。

建筑及规划

小区建于2003-2013年，楼栋外立面用的是水泥墙面或者涂料，比较耐旧，外观朴实，到现在已有些年代感了。小区规模大，绿化好，在片区来看算是品质住宅了。

花园与景观

小区有近2万平方米的社区园林，植被茂盛，景观很好。花园里有长廊和亭子，可供业主纳凉休憩、老人下棋打牌。住户们会在花园里跳广场舞、举办社区活动。

公共空间

小区大门比较普通，没有特别装饰。楼栋区分标志明显。小区公共空间设计不好，楼梯间和电梯间采光通风较差。

内部配套

小区内有多家小型便利店和生活超市，满足日常居民所需。还有康乐设施和儿童游乐设施，供老人和小孩休闲娱乐。小区内有篮球场，年轻人喜欢来这里打球。

小区停车

小区实行人车分流，设有地下车库，停车位共999个，总户数2160户，停车位紧张。小区外道路两侧到下班时间就停满了。

在售户型分布

共88套在售房源

1房1厅0厨1卫-10套

1房2厅0厨1卫-13套

2房1厅0厨2卫-1套

2房2厅0厨1卫-30套

3房1厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨2卫-27套

3房2厅1厨2卫-1套

4房2厅0厨1卫-1套

4房2厅0厨2卫-1套

周边环境

小区周边配套齐全，交通便利，购物方便，医疗、教育、公共生活资源丰富。小区距离嘉荣生活超市约200米、距离汇星广场约670米、距离石龙人民医院约860米、距离石龙汽车站约930米。在石龙片区来看，小区的配套是很好的，很受购房者青睐。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，有多家小型便利店和生活超市，满足日常居民所需。小区距离嘉荣生活超市约200米、距离龙晟市场（有早市）约615米、距离汇星广场约670米。周边还有腾龙商业广场、华记超市、汇星沃尔玛等，满足片区居民聚餐、购物、娱乐等需求。

嘉荣生活超市、华记超市、汇星沃尔玛、腾龙商业广场、龙晟市场等。

汇星广场。

交通

小区距离第三人民医院公交车站约650米，共有6条公交线路经过；小区距离石龙汽车站约930米。

医疗

社区医院：石龙镇黄洲社区卫生服务站，距离小区约700米；大型医院：石龙人民医院，距离小区约860米。石龙人民医院属于三级甲等综合医院，医疗设施比较齐全。

教育

幼儿园：慧斯顿幼儿园，距离小区约1公里；小学：石龙实验小学，距离小区约1350米；初中：石龙第二中学，距离小区约670米。小区划片的两所学校，教育水平在石龙片区算是中上。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

慧斯顿幼儿园。基本情况：慧斯顿幼儿园是2016年9月20日登记成立的民办非企业单位。幼儿园占地面积约3965平方米，建筑面积7685平方米，户外活动面积1811平方米，生均建筑面积和户外活动面积均达标。幼儿园布局结构合理，远离污染源和交通要道，无噪音影响，为幼儿提供了良好的成长环境。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

石龙镇实验小学。基本情况：2021年1月，入选“2020年全国青少年校园足球特色学校名单”。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

石龙第二中学。基本情况：石龙二中学校创建于1972年，是一所镇办完全中学。三十多年的风雨历程为高校输送了大量优秀学生，是两位获博士学位学生的摇篮。2003年学校完成了教育布局调整过渡，转为镇办初级中学。按石龙镇人民政府规定的“分区招生、就近入学”原则招收本镇东部区划的石龙镇户籍小学毕业生及符合石龙镇人民政府相关条件的新莞人子女小学毕业生。至今，学校有38个教学班，在校学生2035人。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区距离金沙湾公园约800米，公园里有沿江绿色跑道，附近居民喜欢去公园里跑步。周边还有金沙湾广场、石龙沙洲公园，也是居民休闲娱乐的好场所。

未来规划

片区配套成熟，暂无其他规划。

嫌恶设施

加油站，距离小区约500米。

治安情况

片区治安良好，住户多是本地老年人和上班族，人群流动少，很少发生治安事件。小区北门有警务室。

周边社群氛围

小区周边住宅较为成熟，多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。

片区特色文化

小区周边约500米范围内，休闲娱乐性的商铺较多，涵盖电影院、咖啡厅、KTV等类型，年轻人可能会比较喜欢。