紧邻松山湖，教育配套优秀的高品质小区

万科广场
松山湖
沟谷公园

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长城世家小区位于松山湖北部，沁园路旁。小区于2012年建成，楼龄较老。小区户型多种多样，均为电梯房，户型设计方正，兼顾通风和采光。小区内有一个大型露天游泳池和中心花园。沟谷公园位于小区旁边，环境优美，是散步的好去处。松湖烟雨景区与小区仅一路之隔，观赏风景也极其方便。

基础信息

建成年代：

2007-2007
物业用途：

住宅
开发企业：

深圳龙岗大鹏长城实业发展有限公司
物业公司：

长城物业集团股份有限公司

小区区位

长城世家小区位于松山湖北部，沁园路旁。小区与松湖烟雨景区一路之隔，小区距离松山湖中心公园约1.2公里。

大事记

2006

小区批地。

2006

小区批地。

2012

小区建成。

2012

小区建成。

2017

莞惠城轨全线贯通，松山湖北站距离小区4300米。

2017

莞惠城轨全线贯通，松山湖北站距离小区4300米。

小区评分

7.43

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

7分

交通便利

5分

教育水平

9分

生活购物

7分

花园环境

8分

物业质量

8分

小区优点	1、小区靠近松山湖风景区，内外风景优美。 2、小区位于松山湖高新技术产业开发区附近，住户普遍素养较好。
小区缺点	1、小区房子单价较高，还贷压力大。 2、小区部分楼栋位于马路旁，存在一定的噪音。

内部环境

内部环境综述

小区物业服务由莞深长城地产物业公司提供，物业总体服务品质较好。小区使用了现代主义风格设计建筑布局，楼栋环绕园林周围。小区的花园使用了澳洲风格设计，以独特的设计风格打造出了闹中有静的园林。小区大多数楼栋1楼为架空层，位置空旷，很适合小孩子玩耍。小区的公共空间条件较好。小区实施人车分流政策，建有地下停车场，还有少量的地上车位，停车位充足。小区的内部环境品质总体较高。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

689

固定车位数

地上350个,地下300个

绿化率

36%

容积率

1.6%

占地面积

68000㎡

建筑面积

136000㎡

居住特征

小区住户主要是在松山湖高新技术产业开发区的上班族，经济条件较好。

小区物业

小区物业服务由莞深长城地产物业公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，陌生人需登记才能进入小区。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质较好。

建筑及规划

小区使用了现代主义风格设计建筑布局，楼栋环绕园林周围，棕褐色与浅灰色的颜色搭配，使小区更加美观。小区内部配有一个澳式风情游泳池、主题格调会所和名品时尚街区，整个小区风格优雅而高端。小区的建筑及规划品质较高，对此要求较高者可重点关注本小区。

花园与景观

小区的花园使用了澳洲风格设计，以独特的设计风格打造出了闹中有静的园林。大型露天泳池和旁边的中心花园其间夹杂着休息使用的凉亭，处处体现着一种人与自然和谐相处的意境。小区的花园景观品质较高。

公共空间

小区小户型楼栋为2梯4户设计，大户型为1梯2户设计，进出不显拥挤。小区大多数楼栋1楼为架空层，位置空旷，很适合小孩子玩耍。小区的公共空间条件较好。

内部配套

小区的内部相关配套有儿童乐园、露天泳池、会所等。小区还有一个大型人工湖，建有地下停车场。小学的内部配套条件较好。

小区停车

小区实施人车分流政策，建有地下停车场，还有少量的地上车位。小区的停车位非常充足，对停车条件要求较高者可重点关注本小区。

在售户型分布

共28套在售房源

1房1厅0厨1卫-3套

2房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨2卫-7套

4房2厅0厨2卫-10套

4房2厅0厨4卫-1套

5房2厅0厨3卫-4套

5房2厅0厨4卫-1套

周边环境

小区底商的商铺较多，万科生活广场距离小区约500米，里面各类店铺齐全，品质高。佛子凹市场距离小区约900米，内部也涵盖了多家餐饮店。松湖烟雨公交站距离小区约300米，广发银行公交站距离小区400米，小区公交出行还算便利。小区的划片学校是东莞松山湖中心小学和东莞市松山湖实验中学，在松山湖片区都是较好的学校。松山湖科苑社区卫生服务站距离小区约500米，这里可以解决日常大多数就医需求。小区周边的居民多数为上班族和本地人，人群构成简单，流动人口很少，总体治安环境好。小区周边相关配套比较优秀，对此要求较高者可重点关注本小区。

周边配套

商业

小区底商的商铺较多，有真功夫、拉面、味泉炉端烧、美宜佳、百果园、星巴克、西餐厅。万科生活广场距离小区约500米，里面各类店铺齐全，品质高。佛子凹市场距离小区约900米，内部也涵盖了多家餐饮店。小区周边的商业配套齐全，日常购物、买菜、吃饭需求都可以在小区附近解决。

佛子凹市场、万科生活广场、

万科城市广场

交通

松湖烟雨公交站距离小区约300米，广发银行公交站距离小区400米，小区公交出行还算便利。莞惠城轨松山湖北站距离小区约4.3公里。小区的公共交通条件较好，对此有较高要求者可关注本小区。

松湖烟雨公交站、广发银行公交站、莞惠城轨松山湖北站

医疗

松山湖科苑社区卫生服务站距离小区约500米，这里可以解决日常大多数就医需求。东莞市康华医院华为门诊部在小区6公里范围内。小区周边医疗配套条件较好。

教育

小区的划片学校是东莞松山湖中心小学和东莞市松山湖实验中学，在松山湖片区都是较好的学校。东莞市普林斯顿幼儿园距离小区约900米。小区的划片学校比较优秀，对学校教育要求较高的家庭可重点关注本小区。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

幼儿园

普林斯顿幼儿园位于东莞市松山湖万科一号，紧邻松湖烟雨，风景秀丽。规划用地10000平方米，其中建筑面积5000平方米，户外活动面积6000平方米。园内硬件设施配置齐全。环形小剧场、音乐戏剧舞蹈室、格林书屋、有声读物室、小怪蛋科学室、哈里波特魔法餐厅、雷米魔法厨房、彩虹艺术廊、乐高构建室、艺术大师美术室、特色教室以及独立睡眠室、保健室、隔离室和厨房、洗手间等一应俱全。为使孩子们自然潜能得以健康生长，户外活动场地宽阔舒展，建有小植物园、儿童沙池、儿童戏水池、户外果园、有机菜园、凉亭、跑道、篮球场、足球场及户外森林儿童乐园；有规范的户外运动场，配置了大型室外玩具。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
小学

东莞松山湖中心小学位于松山湖科技产业园区内，大学路与新竹路交汇处，北区占地面积50亩，总建筑面积34017平方米，办学规模为36个教学班。东莞松山湖中心小学自建校伊始便确立了走“整体优化”的课改途径，经过多年的探索实践，学校已经将外在“给定的课程”改造为“内生的课程”，建立起了包括学科基础课程、学科拓展课程和主题活动课程和谐共进的“三位一体”课程体系，完成了学校课程再造的深度变革，被众多学者专家称誉为“全人课程”。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
初中

东莞市松山湖实验中学由政府投资近2.5亿元兴建，设计规模为60个教学班。学校行政班子由东莞中学松山湖学校和东莞中学初中部选派的精英组成。教师队伍由东莞名校选派的优秀教师及从全国各地择优招聘的高素质教师组成，新招聘教师60%具有研究生学历，教学积累丰富。学校环境幽雅，教学设备先进，周边文化学术气氛浓厚，位置优越，交通方便，是师生共度生命历程、收获成功和幸福的美好家园。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

公共生活

沟谷公园距离小区约300米，公园内环境优美，空气清新，是附近居民日常散步、跑步、运动的好去处。小区周边还有松山湖中心公园、梦幻百花洲等风景较好的地方。小区周边的公共生活配套很优秀。

治安情况

小区周边的居民多数为上班族和本地人，人群构成简单，流动人口很少，总体治安环境好。