靠近公园和商业的便利小区
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金沙花园是一个拥有十几栋楼栋的社区，小区规模适中，楼栋多建成于2008年-2010年，品质不错，内部设施配套完善。小区建筑以棕红色为主色调，外观现代，楼间距较宽，视野不受阻碍，采光通风都不错。花园内绿树环绕，内有休闲广场、凉亭、会所、儿童游乐设施、喷泉、游泳池等，住户内部生活安静闲适。
基础信息
- 建成年代：2008-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞市阳龙房地产有限公司
- 物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司
小区区位
小区紧挨猫山公园，距离南区购物广场约500米，距离滨海湾新区管理委员会约1千米，距离长安互通立交约5.4千米。大事记
2007
小区批地。
2007
小区批地。
2009
小区建成。
2009
小区建成。
2017
距小区不足3千米的 东宝河新安大桥开通。
2017
距小区不足3千米的 东宝河新安大桥开通。
小区评分
7.36
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
8.5分
交通便利
5.5分
教育水平
6分
生活购物
8.5分
花园环境
8.5分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、自带底商，生活方便。 2、内部公共设施齐全。 3、靠近公园，散步休闲方便。 |
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小区
缺点 | 1、楼龄较老、停车位略紧张。 2、距离医院和学校距离略远。 3、部分户型受底商噪音影响。 |
内部环境
内部环境综述
金沙花园小区规模不大，楼龄大约十多年，建筑以棕红色为主色调，外观现代，楼间距较宽，视野不受阻碍，户型实用，采光通风都不错。花园内绿树环绕，内有休闲广场、凉亭、会所、儿童游乐设施、喷泉、游泳池等，各种内部设施完善，住户内部生活安静闲适。小区人车分流，老人小孩内部休闲玩耍安全放心。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
18
总户数
1056
固定车位数
地上500个
绿化率
40%
容积率
2.8%
占地面积
33152㎡
建筑面积
110165㎡
居住特征
小区内部多为业主家庭自住。业主不少是企业管理层。小区物业
小区采用24小时封闭式管理，有小区安保及保洁人员值班工作，进出小区需要刷卡，有安保人员在门口核查进入小区人员身份；小区环境干净整洁，服务意识到位，能积极响应业主要求，物业整体的工作不错。社区氛围
小区内部各种设施完善，且较为安全，老人小孩多在小区内活动玩耍，儿童游乐区、游泳池、凉亭等会有很多孩童欢笑，老人聊天或健身，社区氛围友好和谐。建筑及规划
小区建筑简约现代，外墙为棕红色，看起来保养不错。小区最下一层为底商，上面架空层为空中花园，空间设计有层次，内部活动安全。花园与景观
小区花园不小，精心设计。内部绿树郁郁葱葱，中心为圆形花坛，被鲜花绿植装点得十分美丽。小区内有凉亭、游泳池、儿童游乐设施、健身器材、喷泉雕塑等，设计得优雅有趣。住户内部生活闲适安静。公共空间
小区大门为简欧式，大气现代。小区楼栋弧形排列，俯瞰小区，楼间距宽，视野视线好。每栋楼的入户一楼都有公共空间放置自行车等，公共区域设计得比较人性化，方便业主生活。内部配套
花园内设施齐全，内有休闲广场、凉亭、会所、儿童游乐设施、喷泉、游泳池等，住户内部生活安静闲适，平日业主们喜欢在小区内活动、健身、聊天和游泳等。小区停车
小区人车分流，有地下和小区外部地上停车位，但停车较紧张。在售户型分布
共19套
在售房源
2房2厅0厨1卫-3套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨2卫-11套
4房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区约700米处有2个公交站，有3条线路在此停靠。距新安大桥不足3千米，临近深圳。小区约500米有南区购物广场，约2千米内有沙头综合市场、振安商业广场，日常购物方便快捷。小区紧挨猫山公园，日常休闲运动都很便利。小区附近医疗、教育资源都较为齐备。
周边配套
商业
小区自带底商，买菜、早餐、理发等在底商和周边的商铺都可以完成。小区距离一些商业广场也不远，购物娱乐都较为便利。
南区购物广场、沙头综合市场等距小区约1千米。附近还有麦当劳、肯德基、必胜客、秦关面道、水墨田塬等知名餐饮品牌。
南区购物广场商圈距小区约500米。
交通
小区周边约700米有两个公交站台，几条公交线路停靠此站。小区距离新安大桥步道3千米，约5.5千米可以到达长安互通立交，小区出发去深圳非常便利。
医疗
小区约1.6千米处有社区服务站，约8千米处为东莞长安医院，为二级甲等综合医院。业主就医步行略远，需要自驾或者公共交通出行。教育
小区周边多所学校，教育配套齐全。幼儿园：东莞市长安镇第一幼儿园距小区约1.2千米，划片小学：东莞市长安镇金沙小学距小区约1.3千米，划片中学为东莞市长安中学，距小区约7千米。划片的小学和中学教育质量和口碑不错，对教育有需求的业主可以多加咨询和关注。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园东莞市长安镇第一幼儿园占地面积约5000平米，建筑面积6500平米，拥有教职员工64人，其中教师25人，配备了专职舞蹈、体操、美术教师等，配备完备。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学东莞市长安镇金沙小学2008年创办，为公办小学。该校占地面积约35000平方米，现有教学班30个，学生1200多人，教师79人，各类职工25人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中东莞市长安中学是一所创立于1958年的公立高中，有24个教学班，1300多个学生。学校先后被评为东莞市一级学校、广东省乒乓球运动特色学校、东莞市绿色学校、东莞市园林式学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 教辅机构底商和周边商铺有很多课外班和兴趣班，选择丰富，孩子就近上课安全放心。
公共生活
猫山公园距小区约300米，上沙体育公园距小区也很近。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区及周边治安良好，无不良事件发生，小区生活安全放心。周边社群氛围
小区周边以成熟社区为主，多为业主自住，业主中不少在OPPO工作或是企业管理层，人员稳定，素质较高。片区特色文化
小区距离猫山公园较近，附近居民喜爱去公园散步运动，小区及周边休闲活动氛围较浓。交易价值
推荐人群
小区多两房和三房，户型实用，商业便利，适合刚结婚的小夫妻和已经有孩子的刚需家庭自住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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