拥有大花园社区和繁华商业配套的地铁口物业

基础信息

• 建成年代：
  1992-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  东莞市金地房地产投资有限公司
• 物业公司：
  深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司

小区评分

小区 优点	1、小区为成熟社区，花园大，生活舒适。 2、小区近地铁口，交通便利。 3、周边各种配套成熟，生活很方便。
小区 缺点	1、楼龄较老，公共空间设计得一般。 2、小区停车紧张，无地下停车场。 3、小区蚊虫较多，个别户型会有噪音影响。

内部环境综述

小区建成时间较长，但外墙有瓷砖保护，建筑保养得还算可以，小区有80多栋建筑，为大型社区，内部花园大，绿化率高，楼间距开阔，视线无遮挡。小区花园种有高高的大树和低矮的灌木，环境优雅，建筑物成“日”字形排列，形成多个内庭院落，设计有巧思。小区内部有多个休闲小广场、游泳池、篮球场、康乐设施、老年人活动中心等，设施齐全。小区内部也有小便利店、早餐店、理发店等生活所需服务商铺，小区居民无需出小区即可购买日常所需。

小区设施

信息总览

居住特征

小区生活气息浓，多是周边工作的业主自住在此，老人小孩较多。

小区物业

小区为24小时封闭式管理，有保安值守及安全系统，出入需要刷门禁卡以确保业主身份；保洁人员工作态度较好，工作及时，环境有脏污时都能及时清理干净，确保小区环境的美好。小区业主对物业的工作较为认可。

社区氛围

小区氛围较为友好，小区内有凉亭和休闲广场，业主特别是老人喜欢在小区内聊天下棋、跳舞，休闲娱乐气息较浓。

建筑及规划

小区外立面为瓷砖贴面，保养得还可以，建筑看起来并不老旧。小区楼栋按照“日”字型排列成围合内庭，形成社区院落的感觉，设计独特有趣。

花园与景观

小区楼栋按照“日”字排列成围合内庭，整个小区花园形成多个社区院落，设计精巧有趣。小区花园里有雕塑和水池、凉亭、休闲空地和长凳，掩映在高高低低的绿植之间，景观富有层次。

公共空间

小区公共空间设计较差，如大堂、楼梯间、电梯间的设计、采光和空间大小都一般，保养欠佳，有个别地方的墙需要重新粉刷。楼栋的标识不清，不太好找。

内部配套

小区内部有游泳池、网球场和休闲广场，适合业主运动和休闲。小区内部有多家便利小店，业主平日的生活采买在小区内就能解决，非常便利。

小区停车

小区只有地上车库，人车分流，但是车位较紧张，道路两旁常会停车。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区约500米处有社康卫生服务站：东泰社康，约4千米处有东莞南城医院，为二级甲等综合性医院。

教育

• 幼儿园
  创思东泰幼儿园为民办幼儿园，在小区外约500米处，是东莞市一级幼儿园。该幼儿园有16个教室约500名学生，占地面积约3900平方米。该幼儿园连续13年荣获东城区保教质量一等园称号。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
• 小学
  东莞市南城区阳光第六小学是2005年9月按省一级学校标准新建的一所全日制公办学校。学校占地约29000平方米，所获荣誉有：东莞市一级学校、东莞市绿色学校、东莞现代教育技术实验学校等。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  东莞市阳光实验中学创办于2013年9月1日，占地面积约120亩，60个教学班，是一所全寄宿制公立学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
• 教辅机构
  小区周边多个兴趣培训班、课外辅导班，覆盖各种科目，家长和孩子的选择多，上课方便。

公共生活

小区公共生活配套不错，周边约1.5千米内有东莞图书馆、元美公园和南城体育公园。

嫌恶设施

小区东门约500米有个加油站，小区西侧约300米是长泰路与三元立交桥的交汇处，对噪音和加油站有担忧的人群建议去现场进行实地考察。

治安情况

小区多业主自住，人员构成简单，安保系统完善，小区及周边治安良好，极少治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边多是成熟小区，多是有家庭的业主自住，中老年人较多，个别为租户，总体安静和谐。

推荐人群

此小区推荐给刚需及有改善需求的家庭，自住舒适便利；也推荐想购买小户型投资出租的人群。