生态优美、商业完善的成熟小区
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金地博登湖小区是包含三期建筑的大社区，花园大、建筑密度低，开阔大气。小区内自带生态湖景、凉亭、长廊等景观设计，绿化率高，内部环境悠然自得、空气清新。小区户型实用、基础设施配备完善，如幼儿园、老年活动中心、运动休息场所都有。小区商业、教育、医疗资源都比较齐全，周边很多生活小店、兴趣班，离大型商圈、医院、学校都很近。小区还紧邻横坑水库，业主可享受约2000米湖岸线带来的美好和愉悦。
基础信息
- 建成年代：2005-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞新世纪房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
小区区位
小区处在塘厦镇中心片区，距离行政服务中心不足2千米，距离惠塘高速约3千米，距离珠三角高速约4千米；小区距离万科生活广场、华润超市仅约1.5千米。小区紧挨横坑水库2000米湖岸线，附近2.5千米范围内有多家学校、医院，交通和生活都很便利。大事记
2005
小区批地动工。
2005
小区批地动工。
2007
小区交楼。
2007
小区交楼。
2016
金地世纪广场商业街开业，距离小区约1500米。
2016
金地世纪广场商业街开业，距离小区约1500米。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
7.5分
物业质量
6.5分
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小区
优点 | 1、小区地理位置不错，交通便利。 2、小区规模大，湖景花园环境优美。 3、周边生活配套完善。 |
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小区
缺点 | 1、小区车位较紧张、非人车分流。 2、小区蚊虫较多，业主需做好防虫防蚊防护。 |
内部环境
内部环境综述
小区有三期建筑，为大规模社区，小区外观大方，保养得当，品质较好。小区环境清幽，花园面积大，高绿化率，低密度；内部设计别具匠心，有凉亭、生态湖景、长廊等，层次丰富、优美闲适。小区内部配备有休闲区域、老年人活动中心、幼儿园，适合老人小孩生活。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
32
总户数
2464
固定车位数
地上408个
绿化率
58%
容积率
1.8%
占地面积
180000㎡
建筑面积
320000㎡
居住特征
小区居家氛围浓，多为业主自住。部分业主在深圳上班。小区物业
小区由金地物业管理，业主对物业的服务和管理评价不错。小区24小时封闭管理，门口和内部均有保安值守，核查访客身份，每栋楼都有配备独立门禁，刷卡进出，保障业主的人身和财物安全；小区保洁工作人员工作及时，清洁到位，能保证小区的干净整洁；物业工作人员对业主的问题能及时反馈，尽快处理。社区氛围
由于小区环境较好，花园大，有凉亭休闲椅湖景等，很多业主喜欢在小区活动聊天，小区氛围安静舒适，邻里间友好和谐。建筑及规划
小区外墙由瓷砖保护，保养较好，建筑看上去大气美观，品质不错。小区有湖景，带大阳台，景观好。花园与景观
小区是低密度大型社区，绿化率非常高。花园品质高，有生态湖景、长廊、凉亭、大大小小的休闲区域，高高低低的步道台阶，在内部散步都趣味横生。高大的树木和低矮的灌木高低搭配，令小区景观闲适又富有层次感。公共空间
小区大门开阔，具有园林风情，不同楼栋都有明显标识。小区的电梯间、楼梯间的采光一般，缺乏阳光。内部配套
小区内部有老年人活动中心和幼儿园，老人休闲活动有好去处，业主接送孩子上学便利。小区内部有运动场如篮球场，适合业主运动。楼下就有小便利店，日常采买无需出小区。小区停车
小区非人车分流，有地下和地上停车场，但车位都比较紧张。傍晚时分，道路两侧会有车辆停车，给行人出行造成不便。在售户型分布
共48套
在售房源
2房2厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨2卫-4套
3房2厅0厨2卫-9套
4房2厅0厨2卫-24套
5房2厅0厨2卫-8套
5房2厅0厨3卫-1套
周边环境
小区地理位置较好，距离2千米内为塘厦镇中心和行政服务中心。环境较好，紧挨横坑水库，休闲方便。小区教育资源、医疗资源都不错，约2千米内有塘厦小学和水霖实验学校；小区旁边是塘厦镇中心区第一社区卫生服务站，约2.5千米有塘厦三局医院。小区周边各种商业小店很多，配套成熟，距离万科生活广场、仟百汇商圈仅2千米。
周边配套
商业
小区周边商业成熟，生活便利。小区周边就有很多小便利店、菜市场、早餐店、理发店等，日常生活所需在小区周边就可得到满足。约2公里范围内有嘉荣超市、华润超市、沃尔玛购物中心等。小区距离万科生活广场、仟百汇商圈大约2千米。
万科生活广场、仟百汇商圈。
交通
小区附近约100米有公交车站，有2条公交线路在此停靠。小区距离珠三角高速约4公里，距离惠塘高速约3公里，自驾出行便利。
医疗
小区周边约800米内有社康服务站：塘厦镇中心区第一社区卫生服务站，可解决居民日常就医需求；距离小区约2.5千米有塘厦三局医院，为二级综合医院。教育
小区内部自带幼儿园为融德幼儿园。划片学校为塘厦中心小学和水霖实验中学，口碑不错。小学距学校仅约1千米，中学距学校仅约2千米。孩子上学放学都很方便。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园融德幼儿园在小区内部，2007年建成，幼儿园有10个班级，有近300名幼儿。幼儿园面积大，占地约3900平方米，建筑面积约为5600平方米，户外场地约2000平方米，适合孩子活动。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学东莞市塘厦镇中心小学成立于1945年，新校区于2009年5月建成，占地面积约30000平米，建筑面积约34000平方米，有用37个班级，学生约1800名。学校教职工约120名，其中本科及以上学历约占95%。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 教辅机构小区内部和周边有各种少儿兴趣培训班和课外辅导班，选择种类多，方便业主孩子课外学习。
公共生活
横坑水库2000米湖岸线仅距离小区约500米，业主除了可以在小区活动，还可以来此运动休闲。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区及周边人员构成简单，多为业主自住。小区安保情况不错，小区及周边治安情况良好。周边社群氛围
小区周边多为居民小区，多为业主自住，配套成熟，氛围幽静闲适。片区特色文化
附近居民平时喜爱在片区运动或休闲。交易价值
推荐人群
推荐给刚需自住的家庭或者有改善需求、对面积有更高要求的家庭。同时小区离深圳不远，深圳工作的上班族也可以在此购房。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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