西城楼文化广场旁的小区，靠近商圈配套齐全
关注
1分钟看小区
小区位于莞城街道西城楼片区，由华盛阁、华辉阁、华富阁及华鼎阁4栋楼组成。小区的楼栋以高层住宅为主，环境还可以，适合居住。小区主要有公寓和住宅户型，其中大户型都是住宅，小户型是公寓。小区的户型丰富，有1-3房可供选择。
基础信息
- 建成年代：2001-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞市丰华房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司东莞分公司
小区区位
小区位于莞城街道西城楼片区，靠近文化广场，周边配套齐全，地段还不错。小区评分
5.07
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7.5分
花园环境
0分
物业质量
4分
|
小区
优点 | 1、小区的户型设计合理，方正通透。 2、小区周边的配套齐全，生活便利。 3、小区紧邻图书馆和文化广场，人文气息浓厚。 |
|
小区
缺点 | 1、小区缺乏内部配套，难以满足住户的日常生活所需。 2、小区没有花园，绿化率低。 3、小区内没有人车人流，存在一定的安全隐患。 |
内部环境
内部环境综述
小区建成较早，人居密度高，品质一般。小区的规模不大，由4栋楼组成，以高层住宅为主。小区的户型丰富，房型从1-3房都有，其中大户型都是住宅，小户型是公寓。小区内没有花园，有树木植被，绿化不多，环境一般。小区由龙城物业管理有限公司提供物业管理，采用封闭式管理，大门都有保安值班，服务态度还不错。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
844
绿化率
38%
容积率
2.38%
占地面积
63646㎡
建筑面积
63646㎡
居住特征
小区的住户主要是业主自住，多数是习惯住宅莞城的东莞本地人，入住率较高，生活氛围较好。小区物业
小区采用封闭式管理，有门禁、摄像头等，需刷卡出入，安全性还不错。小区的保洁工作较好，保洁人员及时清理垃圾，保持干净整洁。小区的物业服务水平不高，工作人员会及时响应用户需求，价格合理。小区的物业品质在片区同档次小区中还不错，但不是小区的主要卖点。社区氛围
小区附近有文化广场，是住户日常休闲锻炼的主要场所，平时会有很多人散步和跳广场舞。小区的社区氛围在片区内比较普通，不是小区的主要卖点。建筑及规划
小区的建筑规划是联排半围合的布局，4个楼栋以西城楼大街珠宝街隔开。小区的建筑以本地特色结合了时代设计风格，层次感强烈、线条优美，体现了对本土文化的尊重。小区的外立面采用了现代风格，外立面是涂料和红瓷砖，外观耐看，略显老旧。小区的建筑及规划还不错，楼栋排布有序，楼间距大，采光通风效果较好。花园与景观
小区内没有花园，绿植稀少，绿化不高，环境一般。小区内有草坪和绿植，会及时修剪，景观立体。小区里有凉亭供业主休息。小区内没有花园，对花园及景观要求高的购房者请谨慎选择该小区。公共空间
小区的公共空间充满人性化设计，楼梯间和电梯间采光通风效果普通。小区内楼梯间偶尔还会有杂物堆积，存在安全隐患。小区内的标识牌不显眼，难以找到具体楼栋，楼栋顶部只有小区标识牌。小区内没有实行人车分流，存在安全隐患。小区的公共空间在片区同档次小区中属于较差的，对公共空间品质要求高的购房者请谨慎选择该小区。内部配套
小区的内部配套稀少，有个小型活动广场，是住户日常休闲娱乐的主要场所。小区的底商可以作为内部配套的补充，基本能够满足住户的日常生活所需。小区的内部配套在片区内较差，不是小区的主要卖点。小区停车
小区有地下停车场和地上停车场，地上车位24个，地下车位500个，地下车库是主要的停车场所。小区的停车条件并不好，对停车条件需求高的购房者请谨慎选择该小区。在售户型分布
共38套
在售房源
1房0厅0厨1卫-23套
2房2厅0厨1卫-10套
3房2厅0厨2卫-4套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区位于西城楼大街，紧邻运河东二路和解放路等主干道，附近有10个公交站，日常出行便利。小区处于莞城老城区，附近有文化广场和东莞图书馆莞城分馆等配套，基本能够满足住户的日常生活需求。小区的周边配套起步较早，缺乏现代化的大型配套，对周边配套要求不高的购房者可关注该小区。
周边配套
商业
小区的商业配套相对齐全，周边1000米内有西城楼大街聚贤坊、天河百货、西城购物广场、沃尔玛、天和百货、百佳超市及戴屋庄菜市场等商业，还有各类餐饮店，基本能够满足住户的日常生活所需。小区周边缺乏大型商业配套，对商业配套要求高的购房者请谨慎选择该小区。
聚贤坊、天河百货、西城购物广场、沃尔玛、天和百货、百佳超市。
西城楼商圈
交通
小区位于莞城西正路与凤来路交汇处，靠近西正路、向阳路、凤来路及迈豪街，还有主干道运河东路，周边500米内有10个公交站，有将近50条线路通过，无论自驾还是乘坐公共交通工具出行都很便利，但是距离地铁站较远。小区的交通条件在片区同档次的小区中还可以，但是并不突出，不是小区的主要卖点。
距离小区500米内有10个公交站、小区紧邻运河东路主干道。
医疗
小区周边有东莞市莞城街道社区卫生服务中心、东莞市东城人民医院及东莞市中医院分院等医疗机构，其中东莞市东城人民医院是二级综合医院。小区住户经常去的医院是东莞市东城人民医院，距离小区较近且综合性强，能看很多病。小区的医疗配套在片区内还不错，是小区的主要卖点之一。教育
小区的教育配套有东莞市莞城中心幼儿园、 东莞市莞城实验小学、东莞市可园中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园东莞市莞城中心幼儿园距离小区约300米，是市一级幼儿园，在广东省内具有一定的知名度。园内环境优美园舍布局合理,日光充足、空气流通，设施先进齐全具有浓郁的艺术氛围、和谐的人文气息有一支师德高尚、业务精良、与时俱进的师资队伍是孩子快乐成长的乐园。入学条件：本小区子女可以入学。
- 小学东莞市莞城实验小学距离小区约100米，是广东省一级学校。学校一直以实验创新作为发展立足点，结合陶行知求真教育的教育思想，形成“智行至真”的办学理念。 入学条件：本小区子女可入读。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中东城第一中学距离小区约1600米，学校按照东莞市一级学校标准建造。硬件设施完善，教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、体育馆等错落有致；电视台、天文台、广播站、校园网络等设施齐全，功能完善。入学条件：本小区子女可入读。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区周边1000米内有东莞文化广场、东莞人民公园、东莞博物馆、东莞科学馆、莞城图书馆、东莞可园及东莞市体育中心等公共生活配套，其中东莞文化广场是跳广场舞、打球及举办文艺活动的主要场所，东莞人民公园是周末休闲的好去处。小区的公共生活配套还不错，对公共生活配套要求高的购房者可关注该小区。嫌恶设施
小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区周边的住户以老人和白领为主，结构稳定，人员流动性小。小区的业主综合素质较高，邻里氛围和谐。据了解，周边发生治安案件较少，治安情况还不错。周边社群氛围
小区附近的老小区较多，住户主要是老人和白领，多数在附近的企业上班，周边的社群氛围并不明显。片区特色文化
小区所处片区是东莞旧城区核心，有东莞可园和东莞振华路，是历史悠久的老建筑，文化底蕴浓厚。其中东莞可园有不少名人的艺术作品，而东莞振华路是著名的老街，如今有人依然在经营。对东莞文化或历史传统感兴趣的购房者可关注该小区。交易价值
推荐人群
改善立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
