居住舒适，配套齐全的景观小区

生活配套齐全
世纪华联超市
户型方正

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小区建于2015-2018年，规模大，楼龄新，环境舒适。小区共31栋，2393户，电梯房。户型方正实用，多种户型可供选择。小区内部配套齐全，自带商业街、幼儿园、人工湖、游泳池、篮球场等设施，居民无论是购物或休闲方面都很便利。

基础信息

建成年代：

2015-2017
物业用途：

住宅
开发企业：

中国电子东莞产业园有限公司
物业公司：

北京中电瑞达物业有限公司东莞分公司

小区区位

小区位于虎门镇万达商圈，临近虎门白马湖生态住区，紧挨中国电子东莞产业园。小区周边约3公里范围有京港澳高速、环莞快速、新联支线等交通干道；小区距离虎门镇中心约5.5公里，距离龙眼医院约1.5公里，距离虎门万达广场约3公里，距离丰泰郊野公园约2公里，距离白坑水库约1公里，距离赤岗农贸综合市场约600米，距离虎门镇红星小学约300米。

大事记

2014

小区批地。

2014

小区批地。

2016

小区开盘销售。

2016

小区开盘销售。

2017

小区一期交楼。

2017

小区一期交楼。

小区评分

7.79

综合评分

建筑品质

9分

户型设计

8分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

7分

花园环境

9分

物业质量

7.5分

小区优点	1、社区规模大，内部配套齐全； 2、楼龄新。
小区缺点	1、还有期房在建，小区入住率目前较低； 2、周边的商业配套较少，更多消费需求比较难满足。

内部环境

内部环境综述

小区规模大，楼龄新，景观别致，内部配套齐全，居民居住舒适便利。小区自带商业街方便居民基本生活购物；小区内有幼儿园，业主接送小孩方便；小区内有游泳池、人工湖、篮球场、羽毛球场等，满足居民休闲活动。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

4950

绿化率

43%

容积率

2.49%

占地面积

149289㎡

建筑面积

463125㎡

居住特征

业主大多在旁边中国电子产业园工作的高级白领或企业中高层，收入较高。

小区物业

小区物业公司是北京中电瑞达物业有限公司东莞分公司。小区执行24小时安保在岗制度，楼栋设独立门禁，出入需要刷卡，保障住户居住安全。小区保洁工作做得一般，偶尔有垃圾没有及时处理的情况。

社区氛围

小区自带大型人工湖，住户大多喜欢绕湖散步休闲；小区多处设有凉亭，好多老人喜欢聚集一起聊天打牌等；小区内有儿童设施，可以看到好多老人带着小孩进行游戏。

建筑及规划

小区建于2015-2018年，规模大，楼龄新，建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.4。小区建筑绕湖排布，成“一”“品”型，楼栋建筑外立面以棕黄色墙体为主，深咖色作为点缀，整体中式风格，显得俊雅大气。楼栋建筑内部护栏以铁艺为主，显得小资且高级。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，绿化率约为42%。小区花园精心打造，整体呈现"一湖、两环、三轴、四入口、五花园”的布局，步步生景，花园景观别致、绿植繁密，带给住户舒适的居住环境。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计人性化。6米层高的大堂，外墙镶嵌黑色仿大理石瓷砖，显得高大上。小区花园设有长廊、亭子、儿童设施和老人运动设施等，住户公共休闲空间充足，能够满足休闲活动需求。

内部配套

小区内有商业街、游泳池、跑道、幼儿园、儿童游乐设施等，社区配套完善，居住舒适。

小区停车

小区仅设地下停车场，共2276个停车位。目前车位比1:1,停车位置充足。

在售户型分布

共598套在售房源

2房1厅1厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-56套

2房2厅1厨1卫-13套

3房2厅0厨2卫-348套

3房2厅1厨2卫-59套

4房2厅0厨2卫-78套

4房2厅1厨2卫-14套

4房2厅1厨3卫-1套

5房2厅0厨2卫-2套

5房2厅0厨3卫-23套

5房2厅1厨2卫-1套

5房2厅1厨3卫-2套

周边环境

小区位于东莞虎门镇，交通条件优越，周边配套比较齐全，生活便利。交通方面，周边约3公里范围内有京港澳高速、环莞快速、莞太路、新联支线等交通主道；购物方面，小区距离赤岗农贸综合市场约600米，距离赤岗中心广场约500米，距离虎门万达广场约3公里；休闲方面，距离丰泰郊野公园约2公里，距离，紧邻虎门白马湖生态住区，距离白坑水库约1公里；医院方面，距离龙眼医院约1.5公里；教育方面，距离北栅小学约1.4公里。

周边配套

商业

小区周边商业配套丰富，距离华辉生活超市约200米，距离世纪华联超市约450米，距离赤岗农贸综合市场约600米，距离龙眼市场约1.6公里，距离虎门万达广场约3公里，周边的商业基本能够满足日常生活所需。

世纪华联超市、华辉生活超市，赤岗农贸综合市场。

虎门万达商圈。

交通

小区交通便利，周边约3公里范围内有京港澳高速、环莞快速、莞太路、新联支线等交通干道，自驾出行非常方便。小区距离公交站约500米，距离高铁虎门站约5公里，乘坐公共交通出行较便利。

医疗

社区医院：虎门赤岗社区卫生站距离小区约530米，日常感冒、抽血等小型检查科目可在社区医院就诊；综合医院：东莞市第五人民医院距离小区约4公里，是一所三级甲等综合医院。

教育

小区周边有幼儿园、东莞市虎门镇北栅小学、虎门三中，教育资源较好。（请以官方信息为准）

幼儿园

东莞市虎门协恩幼儿园，距离小区约850米。2016年9月正式开学。幼儿园位于东莞虎门大道东，黄村社区工业路1号。学园本着“协力进取常怀感恩”的宗旨，致力于培养出团结合作，积极进取，常怀感恩的新一代儿童，让孩子更加懂得生活，热爱生活。入学条件：本小区业主子女可就读。（请以官方信息为准）
小学

东莞市虎门镇北栅小学距离小区约1.4公里，教学设备设施一应俱全，实现了“教育教学信息化、教师办公网络化、红领巾校园广播电视自动化”。学校有30个教学班，学生1334人，82名教师。其中小学高级教师37人，本科学历教师41人。学校配齐了语文、数学、英语、音乐、体育、美术、科学、计算机、书法等所有学科专职教师。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
初中

虎门三中距离小区约4公里。（具体信息及入学条件请以官方信息为准）
教辅机构

距离小区约3公里，有各类兴趣班、艺术舞蹈培训班等，家长可以根据孩子自身情况进行选择。

公共生活

小区周边公共配套较齐全，距离小区约1公里有龙眼游泳中心、长寿公园，是片区居民日常休闲运动的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区治安良好，有保安人员24小时在岗，每栋楼配独立门禁卡，住户刷卡出入，保障居住安全。

周边社群氛围

片区住户多为在中国电子产业园的上班族，或自己做生意的老板等，他们多为高收入人群，素质普遍高。