配套完善的高品质小区

交通便利
商业发达
景色优美

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能源华庄小区位于坐落于虎门东莞市虎门镇虎门大道豪门大饭店对面，是由东莞市丰泰建设房地产开发公司规划、开发的小区，小区楼龄较老，但内部配套较为完善。小区车位相对充足，但周末会较为拥挤。服务物业是龙泽物业管理有限公司，小区外部配套较为发达，尤其是交通和商业配套完善，适合白领上班族选购。

基础信息

建成年代：

2004-2004
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

东莞市建设房地产有限公司
物业公司：

东莞市龙泽物业服务有限公司

小区评分

7.43

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

8分

交通便利

6分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

6分

物业质量

7分

小区优点	配套成熟，周边商业较为发达，医疗条件较好。
小区缺点	1、物业较差，卫生管理不足。 2、上下班交通拥堵。 3、靠近主干道，部分楼栋有噪音。

内部环境

内部环境综述

能源华庄小区内部配套较为完善，有游泳馆、儿童游乐设施等。小区车位相对充足，但周末会较为拥挤。小区物业是龙泽物业管理有限公司，物业服务周到管理完善，管理严格，服务态度好。小区为空中花园设计，建筑为西式风格。小区内部环境在片区内来看位于中上等水平。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

768

绿化率

30%

容积率

3.5%

建筑面积

24200㎡

居住特征

小区房屋多为业主自住，有少部分是租户，多为附近公司企业白领。

小区物业

小区为封闭式管理，物业公司为东莞龙泽物业管理有限公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在黄河中心片区表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。

社区氛围

小区致力于打造运动型社区，内部有泳池、篮球场、会所，休闲娱乐在家门口，小区氛围活跃，并且会定期举办活动。喜爱热闹的置业者可以酌情选购。

建筑及规划

能源华庄小区建筑布局合理，建筑风格低调大气，小区楼间距开阔，采光、视野效果较好。小区楼龄较老，但整体外观设计并不显旧，小区为西式风格，以灰色基调为主，比较耐看。小区建筑品质在整个片区中表现一般，对小区建筑设计不作为购买本小区所关注的重点。

花园与景观

小区整体绿化程度较高，4楼有空中花园，植被种类多样，富有层次感，花园周边树木较为高大，可以让居民漫步于花丛之中，流连忘返。本小区的绿化程度在黄河中心片区较为优秀，对于小区绿化有要求的置业者可以选购此小区。

公共空间

小区整体公共空间设计较为合理。楼栋之间相隔较远，楼梯间设有窗户，电梯间设有通风管道，保障了一定的采光和通风，较为舒适。小区封闭式管理，小区每栋都有配备独立门禁，现有已经普及微信扫码开门，业主再也不用担心忘记带卡进不去。小区楼下公共场所均设有监控，保障业主的安全。就黄河中心的小区来看，这个小区是在公共空间上做的比较好的社区。

内部配套

小区为孩子们提供游玩的场所，小区内有儿童乐园、游泳馆等设施。并设有会所、康乐设施、活动中心满足不同年龄阶层休闲娱乐的要求，使日常活动更加便利，对于内部活动便利性及舒适性有较高要求的选购者可酌情考虑。

小区停车

小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。小区停车方便，车位充足，停车位和住户比例约为0.8:1，周末时停车较为困难，对停车有要求的置业者建议谨慎选购。

在售户型分布

共16套在售房源

2房1厅1厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-3套

2房2厅1厨1卫-2套

3房2厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨2卫-6套

3房2厅1厨2卫-3套

周边环境

能源华庄小区外部交通、商业、医疗、教育等配套齐全。尤其是商业和医疗配套较为发达，小区出门就有公交车站，公共出行便利。小区一公里范围内有多家综合商场，基本可以满足所有日常购物需求。小区周边较近距离有两个三级医院，几乎可以满足大部分就医需求。在周边小区中来看，能源华庄的小区配套表现优秀，建议对周边配套要求较高的置业者选购。

周边配套

商业

能源华庄小区周边配套成熟，小区1公里范围内有大润发、虎门国际购物中心等大型购物商场，约1.3公里范围内有金洲市场，周边饭店较多，早上有早市，适合白领上班族满足日常用餐需求。小区周边商业较为发达，能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。

大润发、虎门国际购物中、麦当劳、肯德基、必胜客等

虎门国际购物中心商圈

交通

小区日常出行较为方便，约180米处有新人民医院公交站，有约4路公交车从附近经过，该小区的公共交通十分便利。小区50米外是虎门大道，距离沿江高速3.8公里，驾车也较为方便，适合对交通有需求的置业者选购。

医疗

小区距离虎门中医院约600米，该医院是一所公立综合性三级甲等医院。小区距离东莞市第五人民医院约240米，该医院是一所公立综合性三级综合医院，小区居民平时感冒等小型就医需求可以得到快速的解决。小区医疗配套程度较好，建议对就医要求不高的置业者购买。

教育

幼儿园：东莞市虎门中心幼儿园距离小区约1160米。小学：东莞市虎门中心小学距离小区约1320米。中学：东莞市虎门第四中学距离小区约750米。小区周边教育资源适中，小区距离幼儿园、小学和中学适中，但在片区内来看，小区附近的学校教育质量较高。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

东莞市虎门中心幼儿园是一所高端幼儿园，幼儿园对环境以及配套设施的建设投资巨大。该园占地面积约10000多平方米。幼儿园整体设备齐全，依照省一级标准配有各种功能活动室，并配置有活动游戏区域，保障孩子们的健康成长。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

东莞市虎门镇中心小学环境优雅，文化气息浓厚，校园绿化率达100%。学校建立了校园网络，开通了“校讯通”，方便了与家长的联系沟通。建有综合楼，学生餐厅、标准演出舞台和室内篮球场。另建有射击场馆，日常体育活动器材。图书馆藏书近5万册。科普活动室装修别致新颖，分航模区、机器人区、智力七巧板区。分区种植的生物园里近百种珍奇中草药生机勃勃。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

东莞市虎门第四中学是一所市一级学校，学校于2001年开始办学，是一所现代化的初级中学。学校校园占地3万多平方米，建筑面积2万多平方米。校园内花木扶疏，绿草茵茵，环境整洁优雅。教学区、运动区、生活区布局合理，有高标准的物理、化学、生物实验室及美术、音乐、历史、地理专用教室。具有中学高级教师任职资格32人、中学一级教师任职资格84人，省、市学科带头人1人，省、市骨干教师6人。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
教辅机构

小区附近有多家舞蹈、钢琴、美术等品牌培训机构。

公共生活

小区周边有优美的自然景观，大约距离小区950米处有虎门公园，小区的居民经常会在周末的时候前去野餐游玩，公园建设完善，有人工湖、休闲广场及风格各异的凉亭。周边还有东莞市虎门寨文体广场、卢屋荔枝公园等。对于喜爱优美风景的置业者可以酌情选购。

未来规划

小区附近暂无未来规划。

嫌恶设施

小区周围暂无厌恶设施。

治安情况

小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。建议对小区治安要求较高的置业者可酌情选购。

周边社群氛围

小区基本都是东莞当地的私营业主，也有在附近上班的租客，年轻人居多。没有明显的社群特征。

片区特色文化

小区周围没有明显的特色文化，附近有虎门公园，日常会有居民在公园内散步，锻炼身体。