石龙大社区小户型，配套全近地铁

东莞火车站
刚需小户型
石龙西湖社区公园

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聚豪明轩位于东莞石龙，占地约9.6万平方米，建面约13万平方米，2017年竣工，共有11栋、1708户。户型多样，涵盖1-3房，方正实用，采光通风好。主力户型为46-51平一房一厅，适合单身白领、年轻情侣居住。小区规模大，有花园，绿化率达45%，植被种类多样，树木高大，枝繁叶茂。小区配套齐全，有游泳池、篮球场、儿童游乐设施等。

基础信息

建成年代：

2004-2004
物业用途：

住宅
开发企业：

东莞市聚豪名轩商住开发有限公司
物业公司：

东莞市英伦物业管理有限公司

小区区位

小区距离石龙西湖社区公园约700米、距离金沙湾购物广场约1.3公里、距离东莞火车站约1.4公里、距离东莞市第八人民医院约1.7公里、距离石龙客运中心约1.8公里。

大事记

1994

小区批地。

1994

小区批地。

2007

小区竣工。

2007

小区竣工。

2016

地铁2号线开通，东莞火车站距离小区约1440米。

2016

地铁2号线开通，东莞火车站距离小区约1440米。

小区评分

7.07

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

7.5分

花园环境

6分

物业质量

5分

小区优点	1、小区配套齐全，周边有学校、医院、商场、公园等。 2、距离东莞火车站约1.4公里，交通便利。
小区缺点	1、临西湖中路，靠马路的户型有噪音。 2、停车位紧张。

内部环境

内部环境综述

小区有多家便利店、生活超市，居民日常生活购物方便。小区配套齐全，有花园、游泳池、篮球场、康乐设施、活动中心、儿童游乐设施等。其中，花园绿化特别好，绿化率达45%，园林葱葱郁郁，居住适宜。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

1751

固定车位数

地上605个

绿化率

45%

容积率

3.5%

占地面积

32000㎡

建筑面积

130000㎡

居住特征

居住密度：大多是业主购房自住，入住率较高。住户特征：有些老人居住在这帮忙照顾小孩，也有一些是养老型。

小区物业

东莞市英伦物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，24小时巡逻，每个入口都有安保人员值班，访客出入需要登记。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，小区卫生环境干净整洁。物业管家提供24小时服务，对业主日常居住遇到难题，会积极处理并反馈。

社区氛围

每栋楼都有大堂，设有桌子椅子，供业主休憩，老人也会聚在一起下棋打牌。花园面积大、绿化好，阿姨们会一起跳广场舞。社区氛围和谐，居住气息浓厚。

建筑及规划

小区建于1998-2016年，楼栋外立面用的是水泥墙面或者涂料，比较耐旧，外观朴实。小区建筑设计是现代欧式风格，雍容华贵，华丽精美，到现在已有些年代感了。

花园与景观

小区有近2万平方米的社区园林，业主们喜欢在花园里休闲散步，绿植茂盛、宁静整洁的园林环境，很是惬意。花园里有长廊，还配有大理石桌椅，可供业主休憩，老人也可以打打牌、下下棋。

公共空间

小区大门比较普通，一眼能看到正门口的楼盘名。小区公共空间设计不好，楼梯间和电梯间采光通风较差。

内部配套

小区有多家便利店、生活超市，居民日常生活购物方便。还有康乐设施和儿童游乐设施，供老人和小孩休闲娱乐。小区内有篮球场，年轻人喜欢来这里打球。

小区停车

小区实行人车分流，设有地下车库，停车位共605个，总户数有1708户，停车位紧张。

在售户型分布

共125套在售房源

1房1厅0厨1卫-23套

1房1厅1厨1卫-1套

1房2厅0厨1卫-5套

2房1厅0厨1卫-20套

2房2厅0厨1卫-20套

2房2厅0厨2卫-2套

3房2厅0厨1卫-15套

3房2厅0厨2卫-27套

4房2厅0厨2卫-8套

5房2厅0厨2卫-4套

周边环境

小区周边配套齐全，交通便利，购物方便，医疗、教育、公共生活资源丰富。小区距离石龙西湖社区公园约700米、距离金沙湾购物广场约1.3公里、距离东莞火车站约1.4公里、距离东莞市第八人民医院约1.7公里、距离石龙客运中心约1.8公里。

周边配套

商业

小区周边商业配套齐全，商铺有美宜佳、天福、钱大妈、顺丰优选、东莞国药等，满足日常生活所需。距离小区约1.5公里范围内有金沙湾购物广场、星际汇、腾龙商业广场、石龙西湖综合市场等，可满足片区居民的购物、娱乐、聚餐需求。

美宜佳、天福、钱大妈、顺丰优选、东莞国药、星际汇、腾龙商业广场、石龙西湖综合市场等。

金沙湾购物广场。

交通

小区距离东莞火车站约1.4公里、距离石龙客运中心约1.8公里。小区距离西湖酒店公交站约700米，共有6条公交线路经过。

自驾约50米可到西湖中路、约1.2公里可上石龙南二桥。

医疗

社区医院：石龙镇社区卫生服务中心，距离小区约1公里；大型医院：东莞市第八人民医院，距离小区约1.7公里。东莞市第八人民医院为三级甲等综合医院。

教育

幼儿园：石龙镇小明星幼儿园，距离小区约2公里；小学：石龙中心小学西湖学校，距离小区约480米；初中：石龙中学，距离小区约560米。小区划片的两所学校，教育水平在石龙片区算是中上。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

石龙镇小明星幼儿园。基本情况：小明星幼儿园成立于2005年04月，位于东莞市石龙镇西湖区龙田东路。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

石龙中心小学西湖学校。基本情况：东莞市石龙镇中心小学西湖学校始建于1964年，前身是石龙第九小学，是一所镇办完全小学。学校现有两个教学区，30个教学班，学生1488人，教职工71人。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

石龙中学。基本情况：东莞市石龙中学旧址位于石龙镇绿化东路100号，1930年建校，前身为东莞县第三区区立中学，1933年改称为“东莞县立石龙初级中学”，1956年开始招收高中学生，现为东莞市直属全日制公立高级中学，2004年成为广东省一级学校，学校已于2011年搬到西湖区温泉中路新校址，旧址现成为石龙中心小学。学校现有学生2742人，教职工216人，专任教师198人，高级教师56人，高级职称占教师占教师比例为28.3%，在市内各中学位居前列。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区距离石龙西湖社区公园约705米，公园里有沿湖绿色跑道，附近居民喜欢去公园里跑步。周边还有石龙沙洲公园、石龙西湖城市公园、石龙体育中心等，片区公共休闲场所较多。

未来规划

片区比较成熟，暂无其他规划。

嫌恶设施

石龙西湖城市公园里有个坟地，距离小区约1公里。

治安情况

小区距离西湖派出所约500米，片区治安良好，住户多是本地老年人和上班族，人群流动少，很少发生治安事件。

周边社群氛围

小区周边住宅较为成熟，多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。

片区特色文化

小区周边约1公里范围内，休闲娱乐性的商铺较多，涵盖电影院、咖啡厅、KTV等类型，年轻人可能会比较喜欢。