紧邻商圈成熟社区，虎门公园宜居花园楼盘

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柏景豪庭小区位于虎门镇，距离虎门公园约500米。小区于2005年建成，楼龄偏老，电梯走廊无采光，但楼栋密度低，容积率为0.85；小区自带空中花园，人口密度低，居住适宜；同时小区配套丰富，配有地下停车场、儿童乐园、游泳池，满足日常生活需求。小区物业管理良好，实行24小时值班制度。在虎门附近的老小区中，本小区配套成熟，小区品质中等，如果是对小区品质要求较高的购房者，需要谨慎考虑。

基础信息

建成年代：

2005-2005
物业用途：

住宅
开发企业：

东莞市虎门房地产开发总公司
物业公司：

东莞市黄河物业管理有限公司

小区区位

小区位于东莞虎门，距离虎门大道约270米、距离第五人民医院约290米、距离虎门公园约500米、距离虎门国际购物中心约650米、距离金洲市场约1270米、距离虎门万达广场约1700米。

大事记

1993

小区批地。

1993

小区批地。

2005

小区建成。

2005

小区建成。

2016

虎门万达广场开业，距离小区约1.7公里。

2016

虎门万达广场开业，距离小区约1.7公里。

小区评分

6.79

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

6分

交通便利

6.5分

教育水平

6分

生活购物

9.5分

花园环境

6分

物业质量

7.5分

小区优点	1、周边配套成熟，小区周边约1公里内，到医院、公园和购物中心都很方便。 2、小区物业管理良好，实行24小时值班制度。 3、小区实行人车分流，住户安全有保障。
小区缺点	1、小区近商圈、近主道，人群流动大，交通易堵塞。 2、小区距离虎门大道仅约270米，部分楼栋户型有噪音。

内部环境

内部环境综述

小区配套成熟，生活氛围浓厚，自带空中花园，另有儿童游乐设施、老年健身设施、游泳池等，适宜老人小孩等居家休闲生活。小区建设外观醒目，建筑外立面均贴有外墙砖，楼龄偏老，采光通风较差。小区的物业公司为黄河物业，采用封闭式管理，24小时值班，物业质量中等。在虎门附近的老小区中，本小区品质中等，如果是对小区品质要求较高的购房者，需要谨慎考虑。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

408

绿化率

35%

容积率

0.85%

占地面积

7000㎡

建筑面积

80000㎡

居住特征

居住人群的职业来看，主要为个体户。本小区位于虎门镇，很多在周边做生意的老板在此居住。居住人群结构来看，多是家庭自住，老人小孩等一家三代在此居住。

小区物业

小区物业采用封闭式管理，物业公司为黄河物业，实行24小时值班制。在虎门片区相同楼龄的小区中，本小区物业质量处于中等，对物业要求较高的购房者来说，本小区需要谨慎购买。

社区氛围

小区内部设施，有游泳池和儿童游乐设施，对于居家带小孩的家庭来说，平时都有游玩去处。

建筑及规划

小区共有4栋，楼栋外立面贴的墙砖，色调显眼，中间两栋是橙色、两侧楼栋是白色。在虎门附近的小区中，本小区的建筑特色不明显，对于建筑设计要求较高的购房者请谨慎购买。

花园与景观

小区的花园景观和设施，适宜老年人和居家家庭。小区内树木、花草繁茂，还有儿童游乐设施、老年健身设施、游泳池，方便日常生活休闲需求。对于家里有老人、小孩的购房者来说，可以考虑本小区。

公共空间

小区建于2005年，楼龄较老，公关空间的设计较差，重要的公共活动空间都集中在空中花园，同时电梯间和楼道间采光通风条件较差，空间闭塞。小区的公共空间情况一般，可以满足有老人小孩家庭的基本要求，有买房养老计划的购房者也可以考虑本小区。

内部配套

小区内部的配套设施较好，像空中花园、儿童游乐场等，对于有老人小孩的家庭很有吸引力，推荐本小区。小区内部的康乐设施、空中花园、儿童游乐场，能够满足居民的活动空间，方便老人小孩锻炼身体和闲时娱乐。另外小区还有游泳池，夏天吸引了很多人来此亲子游泳。

小区停车

小区实行人车分流，安全性较高，但车位较紧张，地下车位只有约230个，停车条件一般。如果对停车有较高要求的购房者，需要谨慎考虑本小区。

在售户型分布

共17套在售房源

2房2厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨2卫-2套

3房2厅0厨2卫-6套

3房2厅1厨2卫-3套

4房2厅0厨2卫-5套

周边环境

小区周边商业配套成熟，交通发达，医疗、教育等条件都能满足居民的基本需求。小区周边商业发达，周边约2公里内，就有购物中心、商场、超市、市场等，特别是大型商业购物场所较多。交通方面，小区约1公里内就有2个公交站，到达虎门高铁站约7.9公里。医疗方面，小区周边约1公里内，就有两家三甲医院，涵盖了小区居民日常基本的医疗需求。教育方面，小区周边约2公里内，建设有幼儿园、小学和中学，能够满足家庭的基本教育需求。在虎门的小区中，本小区品质中等，商业配套优势明显。

周边配套

商业

小区周边的商业配套十分成熟，首先小区自带有商业街铺，另外小区周边约2公里内，就有购物中心、商场、超市、市场等。大型商业购物场所较多，如距离小区约650米的虎门国际购物中心，距离约1320的米的天虹商场、距离约1670米的天河城百货、距离约1700米的虎门万达广场。另外距离小区约1270米的金洲市场，早上有早市，日常购物物廉价美。大到购物中心、超市等，小到早餐店、菜店等，都可满足不同居民的基本生活需求。小区的配套设施较多，生活氛围浓厚，生活便利，对小区周边配套要求较高的购房者可优先考虑。

虎门国际购物中心。

交通

小区周边交通发达，出行方便。小区距离虎门中心公交站，约630米；距离黄河时装城公交站，约950米。开车出行的话，小区距离太平立交桥约6.8公里、京港澳高速约4.1公里、虎门高铁站约7.9公里。小区的交通条件优势明显，重视交通条件的购房者可以重点考虑本小区。

医疗

小区周边约1公里内，就有两家三甲医院。其中较近的是太平人民医院，距离小区约270米；另外小区距离约290米处有东莞市第五人民医院，这两家三甲医院是居民日常就医的主要场所，涵盖了小区居民日常基本的医疗需求。对于有老人的家庭来说，本小区的医疗条件比较好，推荐购买。

教育

小区周边约2公里内，建设有幼儿园、小学和中学，满足居民从幼儿园到中学的教育需求。幼儿园为虎门镇金色阳光幼儿园，距离小区约1.5公里；小学是东莞市虎门镇中心小学，距离小区约1.8公里；中学是东莞虎门中学，距离小区约850米。东莞市虎门镇中心小学和东莞虎门中学，属于小区划片范围，这两所学校的教育质量在虎门片区属于上等，建议重视教育配套的客户重点关注本小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

东莞市虎门镇金色未来幼儿园，距离本小区约1.5公里，位于虎门镇沙太路金桥大厦，设有7个教学班共210人，属于全日制的民办幼儿园。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

东莞市虎门镇中心小学，距离小区约1.8公里，前身是县立国民小学。校址经过多次变迁，现址背依鹅公山，位于虎门镇则徐路130号，环境十分宜人。学校占地面积约2万平方米，有在读学生约1482人；校内运动场所宽敞，运动场面积约3200平方米，田径场面积约1450平方米。校内学生本市户籍的人数较多，还有部分港澳台同胞，男女比例约为1.3：1。学校设立了33个教学班，班均人数44人。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

东莞虎门中学，距离小区约850米，学校占地约9万平方米，建筑面积近4.2万平方米。校园布局合理，分教学区、生活区、运动区，其中有教学楼5幢，校史馆一幢，还有体育馆、游泳池等建筑。学校有丰富的体育设施，有标准的400米环形塑胶跑道运动场，独立篮球场8个，排球场3个，乒乓球台15张。校园环境十分幽静，绿化面积就达到约6.1万平方米。学校内有亭台轩榭、鱼池假山，校内绿树成荫，园林景观错落有致。学校现有50个教学班，学生2407人，教师203人。学校的师资资源丰富，有研究生学历的老师有6人，中学高级教师66人，一级教师107人，学科骨干教师16人。2003年和2006年，学校还分别获得市一级学校、省一级学校评估。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
教辅机构

小区内外的教辅机构较多，家长的可选择性较大。小区内就有多家品牌课程教育机构，小区附近也有钢琴、舞蹈、美术等兴趣培训机构。

公共生活

小区周边的公共配套十分丰富，包括了虎门公园、卢屋向北休闲公园和卢屋荔枝公园等。其中虎门公园，距离小区约500米，位于虎门镇连升中路，投资约3000万元。公园内的主要建筑已经建成，园内建筑结合古典艺术和现代文化，又配以大量的绿化设施，园内林荫道、山道、人工湖、凉亭等相映成趣，是十分宜人的休闲场所。对公共建配套有较高需求的购房者，可以考虑本小区。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件，住户主要是本地老年人和上班族，人群流动少。小区物业管理严格，安保24小时值班，楼栋配有独立门禁，业主刷卡进出，安全性高。

周边社群氛围

片区住户大多是个体户老板、教师、上班族、老年人等，整体居住氛围浓厚。

片区特色文化

距离小区直线距离约500米，有一个虎门公园，是小区居民休闲散步的好去处，特别是家里有老人小孩的家庭，从便利性考虑，可以选择本小区。