带有大花园，周边配套成熟的小区

横沥医院
大花园
近公交站

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新世纪华庭花园是一个建造时间早，楼龄较老的大规模电梯房小区。小区以91平方米三房户型为主，户型多样但总体无亮点。小区内配有一个大花园，绿化环境好，绿植种类多树木也较为高大。小区内部配套有泳池、老年人活动中心、篮球馆。小区总体品质一般。

基础信息

建成年代：

2001-2012
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

东莞市横沥碧桂园房地产开发有限公司
物业公司：

东莞市新世纪物业管理有限公司

小区区位

小区地处中山中路和南环路交汇处，距离横沥车站约2.8公里，距离常平站约5.6公里。

大事记

1993

小区批地。

1993

小区批地。

2003

小区入住。

2003

小区入住。

2007

距离小区2.5公里的嘉荣购物广场开业。

2007

距离小区2.5公里的嘉荣购物广场开业。

小区评分

5.71

综合评分

建筑品质

3分

户型设计

6分

交通便利

5分

教育水平

5分

生活购物

7分

花园环境

7分

物业质量

7分

小区优点	1、小区附近有横沥车站、常平站，交通便利。 2、小区绿化环境好。 3、小区周边商业配套好。
小区缺点	1、小区建造时间早，楼龄老。 2、小区人车不分流，存在车位不足问题。

内部环境

内部环境综述

小区物业服务由东莞市新世纪物业公司提供。小区是封闭式管理，物业服务品质较好。小区内基本是业主自住，生活气息浓郁。小区的体育设施有篮球场和泳池，在小区内锻炼比较方便。小区的楼栋间距较大，兼顾采光和通风，楼栋布局也比较合理。小区内配有一个大花园，绿化环境好，绿植种类多树木也较为高大。小区不实施人车分流政策，有一定的隐患，且没有地下停车场，存在车位不足问题。小区的总体品质比较一般。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

楼栋总数

总户数

1159

固定车位数

地上700个

绿化率

32.6%

容积率

2.15%

占地面积

208000㎡

建筑面积

120000㎡

居住特征

小区内基本是业主自住，生活气息浓郁，很多业主在模具名镇做生意。

小区物业

小区物业服务由东莞市新世纪物业公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。

社区氛围

小区的体育设施有篮球场和泳池，在小区内锻炼比较方便。小区还有一些亭子、桌椅可作为老人的休闲娱乐场所，日常在其中聊天、打牌、下棋格外惬意。

建筑及规划

小区的楼栋间距较大，兼顾采光和通风，楼栋布局也比较合理。小区内户型有50平方米一房、88平方米两房和89平方米三房，大多户型采光都很好。小区有部分砖墙裸露在外，但总体无严重的老旧感。小区的建筑品质比较一般。

花园与景观

小区内配有一个大花园，绿化环境好，绿植种类多树木也较为高大。花园内还有一些亭子、桌椅可作为老人的休闲娱乐场所，日常在其中聊天、打牌、下棋格外惬意。小区的花园设计很适合老年人。

公共空间

小区建造时间早，公共空间环境也较差，存在一些设施维护问题。小区的大门辨识度不高。对公共空间条件要求高者还请慎重考虑购入。

内部配套

小区内有几家便利店、小超市，提升了日常生活的便利性。小区的体育设施有泳池、篮球场，在小区内锻炼比较方便。

小区停车

小区不实施人车分流政策，有一定的隐患，且没有地下停车场，存在车位不足问题。小区的停车条件比较差，如果是对此有较高要求者还请谨慎考虑购入。

在售户型分布

共24套在售房源

1房1厅0厨1卫-3套

2房1厅0厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-9套

2房2厅0厨2卫-2套

3房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨2卫-2套

4房2厅0厨2卫-2套

5房3厅0厨3卫-1套

周边环境

横沥供电局公交站距离小区约200米，步行即可到。南铭购物乐园距离小区约1.3公里，田头综合市场距离小区约900米。横沥镇田坑社区卫生服务站距离小区约1.5公里，二级综合医院的横沥医院距离小区约3.5公里。横沥金童幼儿园距离小区约700米，松山湖横沥实验学校和松山湖横沥实验学校距离小区约3.4公里。横沥体育公园距离小区约1.9公里，金牛公园距离小区约2.7公里，距离小区约5公里距离还有一个生态公园。这几个公园都比较适合周末全家出去游玩，景色都很优美。小区周边配套条件较好。

周边配套

商业

小区周边的商业配套较好，日常购物、买菜、吃饭需求都可以在小区附近解决。南铭购物乐园距离小区约1.3公里，田头综合市场距离小区约900米。田头综合市场内有多家餐饮店，如韩国涮肉、麦当劳，肯德基，过桥米线。小区附近缺少大型商超、购物中心。小区的商业配套条件总体较好。

田头综合市场

南铭购物乐园

交通

横沥供电局公交站距离小区约200米，步行即可到达，该公交站有五条线路，日常公交出行方便。小区自驾出行也比较便捷。南环路、中山东路在小区1公里范围内。

横沥供电局公交站距离小区约200米

医疗

横沥镇田坑社区卫生服务站距离小区约1.5公里，二级综合医院的横沥医院距离小区约3.5公里，其中横沥镇田坑社区卫生服务站可满足日常的就医需求。小区附近医疗配套较好。

教育

横沥金童幼儿园距离小区约700米，松山湖横沥实验学校和松山湖横沥实验学校距离小区约3.4公里。

幼儿园

横沥金童幼儿园占地面积10000多平方米，是一所规模较大的园林式生态幼儿园。幼儿园环境优雅，设备先进齐全，是孩子和老师们温馨舒适的家园。具体入学要求还请以幼儿园官方说明为准。
小学

东莞市松山湖横沥实验学校是横沥镇人民政府以高标准打造的一所九年一贯制现代化名校，也是东莞市第一所千日攻坚行动建成的公办学校。学校设计规模为60个教学班。学校行政班子由东莞中学松山湖学校和东莞中学初中部选派的精英组成。教师队伍由东莞名校选派的优秀教师及从全国各地择优招聘的高素质教师组成，新招聘教师60%具有研究生学历，教学积累丰富。学校环境幽雅，教学设备先进，周边文化学术气氛浓厚，位置优越，交通方便，是师生共度生命历程、收获成功和幸福的美好家园。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
初中

东莞市松山湖横沥实验学校是横沥镇人民政府以高标准打造的一所九年一贯制现代化名校，也是东莞市第一所千日攻坚行动建成的公办学校。学校设计规模为60个教学班。学校行政班子由东莞中学松山湖学校和东莞中学初中部选派的精英组成。教师队伍由东莞名校选派的优秀教师及从全国各地择优招聘的高素质教师组成，新招聘教师60%具有研究生学历，教学积累丰富。学校环境幽雅，教学设备先进，周边文化学术气氛浓厚，位置优越，交通方便，是师生共度生命历程、收获成功和幸福的美好家园。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

公共生活

横沥体育公园距离小区约1.9公里，金牛公园距离小区约2.7公里，距离小区约5公里距离还有一个生态公园。这几个公园都比较适合周末全家出去游玩，景色都很优美。

未来规划

该小区所属片区目前无重大规划。具体规划信息还请以官方信息为准，本信息仅供参考。

嫌恶设施

小区旁边有几家工业加工厂，但对小区日常生活没什么影响。如比较介意的话，还请慎重考虑购入。

治安情况

小区附近很少出现治安事件，小区周边治安总体较好。

周边社群氛围

小区附近基本是成熟小区，有上班族也有老人带着孩子，生活气息浓郁。注重社群氛围者可多关注本小区。

片区特色文化

小区所处片区饮食文化突出，会举办横沥牛墟风情节。