.果贷款申请通过审核，通常一个月内就可以放款。然而，银行何时放款还与贷款人选择的贷款方式以及银行贷款额度有关系。比如，如果贷款人选择的是组合贷款，尽管银行审核通过了，但仍需要等待公积金中 心的审核以及办理抵押手续，只有公积金中 心放款后，银行才会放款。另外，如果贷款银行当前的贷款额度不充足，那么放款也就要等到银行有足够的贷款额度之后才会下发，这时间会比正常情况慢。
买房贷款审批放款的流程概述
1、贷款人需要准备个人身份资料信息以及相关办理房贷贷款所需的其它资料，并提交zhi银行申请贷款。
2、银行接受贷款人申请资料后对资料进行核实，以确认资料的真实性和合法性。
3、银行通过审核后，会与贷款申请人签署贷款合同并正式发放贷款。
4、双方携带相关资料到房管局办理房屋产权的过户及其他相关手续。
5、完成手续后银行放款
买房贷款审批的内容
1、除了审查购房者的个人情况外，银行还要审核他们拥有的房产情况，如房贷房屋等。由于用户拥有的房产数量以及还款情况会对未来的还款、shou付比例、贷款利率和额度产生影响，因此，如果要在北京市买房，尽量抓紧准备好申请所需的资料，本地户籍较多也只能买2套房，而申请二套房的话，跟申请shou套房的要求也明显有所不同。
2、在房贷审批过程中，个人征信是较重要的一环。因此，建议提前半年开始优化自己的个人征信，以符合贷款要求。在准备买房的时候，一定要先查看自己的个人征信情况，以免花费精力找到一套合适的房子结果发现自己的信用记录不被承认。
3、贷款审批时，月收入证明通常需要是贷款月供2倍左右，同时也需要提交近期6个月内的银行流水，以作为收入及流水证明，如果银行流水不足，则可能要求补充shou付等等。
4、婚姻状况对贷款审核也有一定的影响。已婚的申请者，一般会重 点审查夫妻双方的房产情况、收入及征信情况，甚zhi有些流程需要双方一起到场，比如需要出示结婚证、个人征信等。如果夫妻双方一起贷款，建议以收入较高、征信良好的一方作为主贷人。