住宅绿化面积即我们常说的绿化率，指规划的各类绿地面积总和与占规划地块面积的比率之间的关系，计算公式为：绿地率=绿地面积/土地面积，容积率=地上总建筑面积/占地面积（总建筑面积为每层建筑面积相加后的和）。
如何评估小区绿化环境的质量
1、购房者挑选小区时，一定要关注小区内以及周边是否存在污染源。如果小区内居住人口比较多，那么小区产生的垃圾和废气也会比较多，如果不及时处理，就会影响小区的环境质量。另外，如果小区周围有化工厂，那么购房者务必要慎重考虑，以免因此而导致慢性疾病的发作。此外，如果小区位于交通要道或高速路口等车流量密集的区域，那么该小区可能会出现噪音等质量问题。
2、在购买房屋时，一定要重视物业服务，因为它会直接影响到居住者的舒适度以及所购房屋未来的增值潜力，而物业的服务范围包括了修缮维护、美化装修、治安管理、市政设施卫生以及其他的日常服务等。
3、购房者在选择小区的时候也应该留意绿化环境，尤其要关注小区的绿地比侃，以及绿化环境所搭配的植物是否适合季节的变化。应保证植物生长不易引发蚊虫等不良现象，种植的植物种类也要宜人的，最好能够在各个季节都有美丽的风景可以观赏。
小区绿化率与小区绿地率有何不同？
1、两者计算方法比较：比较分析两者的计算方式
购房时，绿地率和绿化率经常听说，但计算方式有着很大的不同，绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法为绿地总和/规划建设用地面积，我们也经常受到限制。绿化率的范围更广，而绿地率的范围更窄，通常计算完成后，绿化率也比绿地率高一些。
2、浮点数和实数的计算范围不同
在计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地和道路绿地都会被算入，但屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地除外；而绿化率的计算则会考量树影、空中花园等几乎所有植被覆盖的地方，要求更低。