近区政府，户型多样

基础信息

• 建成年代：
  2006-
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  郴州华鹤房地产开发有限公司
• 物业公司：
  大东物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境一般，楼栋外立面为瓷砖，看起来已经岁月感。小区绿化还算不错。小区物业费便宜。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离郴州市第一人民医院北院约180米，距离南方医科大学附属郴州医院约190米，距离郴州市第四人民医院约230米，距离郴州市苏仙区妇幼保健院约450米，周边医疗配套好，建议重视这方面的客户重点考虑。

教育

推荐人群

小区周边配套齐全，户型多样，适合刚需和改善。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。