临龙泉路的老小区
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龙泉顺兴花园小区开发商为郴州市顺兴房产开发有限公司，物业由业主自管。小区建成时间为2000年，建筑为多层，停车位有300个。小区房龄较长，居住环境一般。
基础信息
- 建成年代：2006-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：郴州市顺兴房产开发有限公司
- 物业公司：业主自管
小区评分
4.71
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
5分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
3分
物业质量
3分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区房龄超过20年，建筑与硬件设施呈现度一般。小区内部有少量树木，绿植覆盖率比较低。小区地面设有停车位，内部环境还算干净整洁。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
110
绿化率
5%
容积率
1%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
5房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区位于北湖区龙泉，周边生活配套齐全，有新成广场、耳鼻喉医院公交站、郴州市第一人民医院等，居住环境比较成熟，可以满足业主基本的生活需求。
周边配套
商业
距离小区约1.1公里有东风农贸市场（广场东路店）、南塔美食休闲广场，距离小区约1.4公里有新成广场，居民购物、逛街、吃饭等需求都可以就近解决。
交通
小区业主出行主要依赖公交车，距离小区约260米有耳鼻喉医院公交站，距离小区约700米有香花北路公交站，距离小区约840米有燕泉广场公交站，经过的公交线路有几十条，业主出行便利。小区靠近南岭大道、国庆南路，有车的居民也可以选择自驾出行。
医疗
小区周边医疗配套丰富，距离小区约470米有郴州金盾医院，距离小区约870米有国华医院，距离小区约1.2公里有郴州市第一人民医院，可以解决居民医疗需求。教育
小区周边教育资源较为齐备，孩子上学方便。幼儿园方面，距离小区约500米有常青藤幼儿园，距离小区约715米有小太阳国际幼儿园。小学方面，距离小区约240米有郴州立学教育中小学，距离小区约780米有郴州市第三完全小学筑路校区。中学方面，距离小区约250米有郴州市北湖实验中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
交易价值
推荐人群
本小区房龄较长，适合首次置业与过渡型置业的购房者关注。税费建议
个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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