绿化较高 居住舒适性不错的品质住区
关注
1分钟看小区
小区位于北湖区燕泉广场龙泉路33号,开发商为郴州银峰置业有限公司。小区总共由8栋660户组成,是一个比较小型的小区。
基础信息
- 建成年代:2007-2007
- 物业用途:住宅、公寓
- 开发企业:郴州银峰置业有限公司
- 物业公司:郴州龙基物业服务有限公司
小区评分
7
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体绿化较高,内部绿树成荫,环境清幽,居住的舒适性不错。不过小区地面停车较多,且人车完全不分流,对于行人来说会有一定的安全隐患,特别要注意家中小孩外出玩耍。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
660
固定车位数
地上300个,地下35个
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
35000㎡
建筑面积
22000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共7套
在售房源
1房1厅1厨1卫-2套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套较为不错,整体的居住氛围浓厚。小区附近还有南塔公园,生态资源不错,同时闲暇或是周末可带家人前往休闲、游玩,放松身心。
周边配套
商业
距离小区约1.2公里有新天地名汇城商场、约2公里有生源时代广场,居民逛街购物可选择合适的去处。距离小区约140米有鑫晋源超市(龙泉店)、约690米有龙凤超市(青年大道店),能满足居民日常的生活基本需求。
交通
距离小区约310米有北湖区党校公交站、约520米有龙泉花园公交站、约810米有市国土资源局公交站,居民日常出行可选择合适的线路。小区附近有青年大道、香雪路等主要道路,自驾出行也可快速通向各个区域。
医疗
距离小区约610米有郴州市第一人民医院(南院),该医院是一家综合型三甲医院,能为家人的健康保驾护航。距离小区约140米有老百姓大药房(郴州六角坝分店)、角坝大药房、约150米有老百姓大药房(喜临临超市店),家人购买一些常用药品也比较方便。教育
距离小区约320米有阳光宝贝幼儿园(香花南路)、约400米有贝比凯尔双语幼稚园、约620米有郴州立学教育中小学、约720米有郴州市北湖实验中学。小区周边教育资源完善,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是刚上班的单身一族,可选择购买小区建面约37㎡一房,总价较低,资金压力较小;若是年轻小夫妻,可选择购买建面约70㎡两房,空间相对宽敞,居住的舒适性较好;若是一家三口居住,可购买建面约122㎡三房,能满足多人的居住需求。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。