燕泉广场高层小区 绿化好居住舒适性高
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小区位于北湖区燕泉广场龙泉路,建筑类型为高层。小区总共由4栋426户住户组成。户型选择较多,有建面约48-174㎡一房-四房,能同时满足刚需和改善型客户的需求。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区中庭环境较为不错,树植生长比较茂成,观赏性不错,居住的舒适性也较高。小区停车均在地下,业主日常停车也比较方便。小区内有儿童游乐和健身设施,可供小朋友玩耍,业主也可做一些简单的身体锻炼。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
448
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共5套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
3房2厅2厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边整体配套较为不错,生活氛围浓厚。距离商圈较近,对于日常购物有比较好的选择。医疗配套完善,能为家人的健康保驾护航。交通和教育条件较好,不论是上下班,还是接送小孩都比较方便。
周边配套
商业
距离小区约1.2公里有步步高广场(郴州店)、约1.3公里有友谊中皇城购物中心,居民日常若是有逛街购物的需求可以选择合适的商场。距离小区约40米有龙腾超市(东风路店)、约70米有聚鑫超市(东风路店)、约80米有民生超市(东风路店),能满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约360米有湘南学院附属医院北公交站、约820米有交警三大队公交站、约990米有望湖花园公交站,居民可以选择合适的公交线路出行。小区附近有东风路、人民西路等主要交通道路,自驾出行方便快捷。
医疗
距离小区约320米有湘南学院附属医院、约560米有德仁医院、约590米有郴州金盾医院,居民若是有看病就诊的需求可以选择合适的医院。距离小区约70米有老百姓大药房(郴州龙泉路店)、约100米有雅馨药房(龙泉路店)、约120米有千金大药房(龙泉路店),购买一些常用药品也比较方便。教育
距离小区约280米有小太阳国际幼儿园、约370米有郴州市第三完全小学筑路校区、约430米有郴州市东风完全小学、约760米有郴州市第五中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
对于单身一族,可以选择购买建面约48㎡一房,总价相对较低,资金压力较小。若是年轻小夫妻,可以选择建面约98㎡两房,空间相对开阔,居住的舒适性更好。若是三代同堂,可以选择建面约174㎡四房,户型布局更合理,能满足多人的居住需求。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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