绿化环境好居住较舒适的品质小区

生源广场
多层小区
教育资源丰富

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小区位于苏仙区生源广场杨家坪路，开发商为郴州华鹤房地产开发有限公司。小区总共由16栋住宅组成，建筑类型为多层。

基础信息

建成年代：

暂无数据
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

郴州华鹤房地产开发有限公司
物业公司：

珠江物业

小区评分

7.57

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

7分

物业质量

7分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区整体绿化较高，内部绿树成荫，环境清幽。小区设有门禁，业主需要刷卡，外来人员则需要登记才能进入，保障了小区业主居住的安全性。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

470

绿化率

45.3%

容积率

0.9%

占地面积

192180㎡

建筑面积

37666㎡

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

共3套在售房源

3房1厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨2卫-1套

6房3厅1厨4卫-1套

周边环境

小区周边整体配套较为不错，居民的生活比较便利。离商圈距离不远，即使下班后也可约上好友一起聚会娱乐。医疗资源丰富，对于老年人来说健康有保障。教育条件较好，方便小孩上下学。

周边配套

商业

距离小区约1.5公里有生源时代广场，居民日常逛街购物可前往此处。距离小区约120米有桂花苑超市、约160米有来点生鲜生活超市、约180米有友欣生活超市，能满足居民日常的基本生活需求。

交通

距离小区约300米有龙庭山庄公交站、约460米有市民政局公交站、约570米有南岭山庄北公交站，居民日常出行可选择合适的线路。小区附近有郴江路、人民路等主要交通道路，自驾方便快捷。

医疗

距离小区约770米有郴州市第二人民医院、约820米有郴州市妇幼保健院、约840米有德田医院，居民若有看病就诊需求可前往合适的医院。距离小区约160米有老百姓大药房(人民东路店)、约170米有乐仙大药房(新东方店)、约200米有寿康大药房(杨家坪路店)，方面居民购买一些常用药品。

教育

距离小区约260米有苏仙区阳光幼儿园、约630米有大风车幼儿园(南岭山庄)、约700米有恒顺幼稚园；距离小区约150米有郴州市一完小(东校区)、约470米有苏仙小学、约870米有郴州市第十三完全小学；距离小区约640米有郴州苏仙中学、约1.1公里有郴州市第二中学。小区周边教育资源丰富，能满足各年龄段的入学需求。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。

绿化环境好 居住较舒适的品质小区