南塔公园旁，周边配套完善的小区
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小区位于郴州市苏仙区香雪路10号，由郴州市振兴房地产开发有限公司开发，于2008年建成；园区内共13栋多层建筑，规划有215户，建筑户型多样，一房到五房均有；园区种植了较多植物，绿化率约25%，但是小区内配套较少，居住环境较为一般。南塔公园在小区西北面，是居民日常休闲、锻炼的好去处。
基础信息
- 建成年代：2008-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：暂无数据
- 物业公司：暂无数据
小区评分
7.36
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
8.5分
教育水平
8.5分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
7分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区设置有较多花坛，道路两边也栽种了一些植物，绿化率在25%左右；小区内部配套较少，设有休息椅、步道等供居民日常使用；小区建筑户型多样，有一房到五房供购房者选择，建筑之间距离较为合理，所有户型的通风和采光都比较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
236
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套完善，居民生活十分方便；小区门口就是香雪路，最近公交站距离小区约120米，居民出行非常便利。周边3公里范围内有大型综合商业体，居民购物、休闲、娱乐都较为方便小区。另外，周边教育资源十分丰富，家长和学生选择较多。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好。生源时代广场距离小区约1.8公里，步步高广场距离小区约2.2公里，均为大型综合商业体，居民购物、休闲、娱乐都较为方便；步步高超市(郴州阳光瑞城店)距离小区约265米，锦绣东城菜市场距离小区约570米，居民日常生活买菜、购物较为方便。
交通
小区周边交通便利。距离小区约120米有香雪桥公交站，经过该站点的车次比较多，居民公交出行较为方便；小区南边就是香雪路，居民自驾出行较为便利。
医疗
小区周边医疗资源十分丰富，居民的就医需求能得到很好的满足。郴州市第一人民医院距离小区约1.2公里，该院占地面积约12.7万平方米，始建于1907年，是一所集医疗、急救、科研、教学、康复、保健为一体的三级综合医院，为郴州市医保定点医院。小区周边约1公里范围内有多家诊所，居民感冒等小病时方便去就诊。教育
小区周边教育资源十分丰富，家长和学生选择较多。距离小区约180米有阳光科艺幼儿园；龙门池完小距离小区约1.1公里；郴州市第八中学距离小区约810米，该校是郴州市历史最为悠久的初级中学之一，系苏仙区重点初中、郴州市现代教育技术实验学校、郴州市示范性学校和校园文化样板校。（具体入学要求，请以教育局为准）
交易价值
推荐人群
小区户型多样，周边配套完善，上班族、刚需置业和多口之家置业的购房者可以重点关注一下本小区。税费建议
个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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