环境安静、绿化率高小区

生活氛围浓厚
花园式社区
户型多样

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小区位于北湖区五岭冲口路，小区由郴州市安康房地产开发有限公司开发，物业由郴州市龙泉物业服务有限公司管理，小区地址位置优越，交通方便，小区附近有公交站，小区近冲口路，自驾方便。小区内有花园，园林景观丰富。

基础信息

建成年代：

2018-
物业用途：

住宅
开发企业：

郴州市安康地产开发有限公司
物业公司：

郴州市龙泉物业服务有限公司

小区评分

6.93

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

7.5分

花园环境

7分

物业质量

6分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区楼龄较新，居住环境适宜。花园树木高大，绿树成荫，郁郁苍苍，绿化率约42%。大多数是业主自住，居住氛围浓厚。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

775

绿化率

80%

容积率

2.2%

占地面积

41866.25㎡

建筑面积

123495㎡

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

共5套在售房源

1房1厅1厨1卫-1套

2房2厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨2卫-2套

4房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边配套成熟，交通方面，小区附近有五岭公园西公交站、金康集团公交站、竹园新城公交站。生活方面，小区附近有味谋天下餐馆、圆圆家私房美食(民权路店)、综合超市、万通渔具批发部(涌泉小区店)、生活购福超市。医疗方面，小区附近有湘湘美牙工作室、金盾医院、安泰外科医院、中铁门诊。教育方面，小区附近有莱特国际幼儿园、阳光科艺幼儿园、郴州市船洞小学、郴州市涌泉小学、郴州市第三中学、郴州市九中-东校区。

周边配套

商业

小区附近商业配套齐全，距离小区约200米有味谋天下餐馆，约500米有圆圆家私房美食(民权路店)、综合超市，约800米有万通渔具批发部(涌泉小区店)，约900米有生活购福超市。

交通

小区附近交通便利，距离小区约100米有五岭公园西公交站，约650米有金康集团公交站，约700米有竹园新城公交站。

医疗

小区附近医疗配套比较方便，距离小区约200米有湘湘美牙工作室，约250米有金盾医院，约650米有安泰外科医院，约700米有中铁门诊。

教育

小区附近教育配套齐全，距离小区约250米有莱特国际幼儿园，约500米有阳光科艺幼儿园，约600米有郴州市船洞小学，约700米有郴州市涌泉小学，约600米有郴州市第三中学，约2000米有郴州市九中-东校区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。