居住品质较高 配套齐全的高层小区

基础信息

• 建成年代：
  2014-
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  郴州市阜康房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州市宜宸物业服务有限责任公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区中庭绿化环境较为不错，随处可见绿植、树木，还有人工湖，整体的观赏性较强。小区内还建有运动设施和儿童乐园，业主可以进行一些简单的身体锻炼，小朋友也有玩耍的地方。门口设有门禁，保障了业主居住的安全性。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.9公里有中国人民解放军第一九八医院，居民若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约120米有千金大药房（青城美林店）、约400米有康好大药房、约560米有益丰大药房(南平府店)，居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是年轻小夫妻，可以购买建面约89㎡三房，总价相对较低，贷款压力较小。若是三代同堂，可以选择购买建面约143㎡四房，户型更开阔，能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。