环境清幽 居住较为舒适的多层小区

基础信息

• 建成年代：
  2013-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  湖南雅晟地产开发有限公司
• 物业公司：
  品牌物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区整体绿化较高，绿树成荫，环境清幽。内部还建有凉亭、休息椅，供业主日常乘凉和歇息。另外还有健身器材，老年人和小孩可以进行简单的锻炼，也能增进亲子时光。整体来看，小区居住的舒适性较为不错。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约4.2公里有郴州市第一人民医院(南院)，该医院是一家三甲综合医院，居民日常看病或是就诊可前往此医院。距离小区约290米有老百姓大药房(旭辉路店)、约330米有乡亲们大药房(万华店)、约350米有益丰大药房(万华路店)，居民可购买一些日常药品。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可选择购买建面约86㎡两房，总价相对较低，资金压力较小；若是三口之家居住，可以选择建面约130㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好；若是二胎家庭或是三代同堂居住，可以选择建面约137㎡四房，能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。