周边配套完善的步梯房小区
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小区位于郴州市北湖区文化路2号，于2012年建成；园区内共4栋多层建筑，规划有63户，小区内栽种了一些植物，卫生情况较好，整体居住环境较为一般；北湖公园位于小区西北边约300米处，是居民日常休闲、锻炼的好去处。
基础信息
- 建成年代：2012-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：暂无数据
- 物业公司：暂无数据
小区评分
7.93
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
8.5分
教育水平
8.5分
生活购物
9.5分
花园环境
7分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成区2012年，规模较小，只有4栋多层建筑，建筑以三居室的户型为主，楼间距较合理，通风和采光都较好；园区内种植了高矮不一的植物，配有休息桌椅、步道等供居民使用，园区内卫生情况较好，整体居住环境较为一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
63
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套十分成熟，居民生活非常方便；小区门口就是文化路，周边约200米范围内有两条主干道，居民自驾出行较为便捷，最近公交站距离小区约100米，居民公交出行也十分便利。
周边配套
商业
小区周边商业资源十分丰富，居民购物消费的选择非常多。步步高广场(郴州店)距离小区约300米，小区周边约600米范围内还有生源时代广场和友谊中皇城购物中心；生源超市距离小区约435米，南国农贸市场距离小区约470米，东风农贸市场(广场东路店)距离小区约500米，能较好的满足居民日常生活购物的需求。
交通
距离小区约100米有义帝陵公交站，北湖路公交站距离小区约400米，经过这两个站点的车次比较多，居民公交出行便利；小区门口就是文化路，周边约200米范围内有人民中路和国庆南路两条主干道，居民自驾出行也十分方便。
医疗
小区周边医疗资源较为丰富，居民的就医需求能得到很好的满足。郴州市第一人民医院距离小区约750米，小区周边约1公里范围内还有郴州市第三人民医院和湘南学院第二附属医院，居民日常就医十分方便。文医生诊所所距离小区约355米，居民感冒等小病时方便去就诊。教育
小区周边教育资源丰富，家长和学生选择较多。距离小区约805米有北湖区第一幼儿园；郴州市第二完全小学距离小区约380米；郴州市六中距离小区约660米，该校创办于1973年，现为郴州市教育局直属初级中学；学校有南北两个校区，校园占地面积约22000平方米，建筑面积约34299平方米；有68个教学班，3800余名学生，在职教职工249人；2017年11月，该校荣获第一届全国文明校园称号。（具体入学要求，请以教育局为准）
交易价值
推荐人群
小区户型以三房为主，周边配套完善，上班族、三口之家的购房者可以重点关注一下本小区。税费建议
个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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