地处文化路的住宅性公寓

基础信息

• 建成年代：
  2005-2005
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州华展房地产开发有限公司
• 物业公司：
  铂金时代物业服务部

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区楼龄较老，楼栋外立面已有些污渍。小区没有花园设计，仅有一些绿植。小区有地下停车场，停车方便，停车费一个月大概3百多元。小区楼下有底商，住户生活购物比较方便。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗条件很好，距离郴州市第一人民医院约635米，距离湖南学院第二附属医院约900米，距离郴州市第三人民医院约950米，都是大型综合医院，居民就医方便。

教育

推荐人群

小区为住宅性质的公寓，地处繁华地段，适合年轻上班族。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。