电梯房小区,配套完善
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鑫叶阳光新城小区地理位置好,周边配套完善。小区建筑为高层,楼龄较新。小区内部绿化景观优美,居住舒适度很高。小区内干净整洁,物业打扫卫生积极。小区入住率较高,生活氛围浓厚。
基础信息
- 建成年代:2015-2015
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较好,种植有大量花草树木,相当宜居。小区居民素质比较高,生活气氛浓厚。小区物业保洁人员工作积极,各项公共设施保养的也不错,内部环境比较干净卫生。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
15
总户数
1648
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区地处桂阳县龙潭,周边有新荆山顾家超市、体育中心公交站、桂阳爱尔眼科医院等完善配套,业主生活便利。小区周边配套丰富,适合对生活配套看重的人购买。
周边配套
商业
小区周边商超较多,距离小区约770米有新荆山顾家超市,距离小区约780米有满斗超市,距离小区约790米有新龙府生活超市,可以满足日常购物需求。距离小区约1.1公里有龙潭商业街,距离小区约1.4公里步步高(欧阳海广场店),业主逛街、娱乐很方便。
交通
距离小区约220米有体育中心公交站,距离小区约450米有蓉城中学北校区公交站,距离小区约660米有新荆山公交站,业主可以乘坐公交车到达各个区域。小区临蔡伦北路,自驾也很方便。
医疗
距离小区约670米有桂阳爱尔眼科医院,距离小区约910米有爱际守正肾科,距离小区约1.1公里有桂阳龙潭妇产医院。小区周边专科医院比较多,缺乏综合性医院。教育
小区周边有多所学校,可满足全龄段教育需求。小区距离桂阳县圣立德幼儿园约140米,距离桂阳县蓉城中学(北校区)约190米,距离桂阳县龙潭小学约1公里。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
该小区适合重视生活配套的三口之家购买。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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