地处老城区,周边配套成熟
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金龙市场位于北湖区下湄桥国庆北路,地处老城区,楼龄较老,楼栋密集,居住密度较高。小区都是楼梯房。小区附近有友阿国际市场、火车站等,生活方便。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5.79
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
8.5分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较老,楼栋外立面老旧,没有花园、健身器材等内部配套,居住品质欠佳。小区内有便利店、小型菜市场等,日常生活购物方便。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
404
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区位于老城区,周边配套成熟,居民生活方便。小区附近有友阿国际市场、火车站、麦当劳、步步高广场、郴州市第三人民医院、郴州市十八中学等。
周边配套
商业
小区楼下有粮副食品店和小型菜市场,距离丹丹超市约783米,距离童泰婴幼儿生活馆约1044米,距离步步高广场约1.1公里,生活购物方便。小区周边有多家餐饮店,距离麦当劳约428米。
交通
小区1公里内有多个公交站,公共交通便利。小区距离友阿国际广场公交站约247米,距离友阿国际广场南公交站约444米,距离火车站广场南公交站约617米,距离火车站公交站约631米,距离天通汽车站约839米,途径几十条公交线路,四通八达。小区距离飞虹桥约1.1公里。
医疗
小区2公里内有多家医院,距离福康医院约206米,距离郴州市第三人民医院约821米,距离郴州市第四人民医院约1599米,距离郴州市第一人民医院北院住院部约1649米,居民看病就医比较方便。教育
小区距离爱宝贝幼儿园约84米,距离北湖市场幼儿园约468米,距离郴州市第六完全小学约413米,距离郴州市第七完全小学约742米,距离郴州市十八中学约629米,距离郴州市六中(北校区)约1430米,周边教育配套完善,小孩上学方便。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
小区楼龄较老,居住品质欠佳,但周边配套比较成熟,适合要求生活配套方便的刚需家庭。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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