环境较好 居住氛围浓厚的高层品质小区

基础信息

• 建成年代：
  2015-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州市新世纪郴阳房地产开发有限责任公司
• 物业公司：
  郴州市力捷物业服务有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境不错，绿化较好，整个小区看起来绿树成荫。另外小区还建有篮球场、羽毛球场以及游泳池，业主日常可以根据自己的喜好选择锻炼。还有儿童游乐区，小孩玩耍也比较方便。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约480米有郴州市第四人民医院（东院），该医院是一家三级综合医院，居民若是有看病就诊需求可前往此医院。距离小区约600米有公和平价大药房（福园店）和九芝堂连锁（碧桂园药店）、距离小区约880米有千金大药房（中源国际店），居民日常购买药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是一家三口居住，可选择购买建面约116㎡三房，整体空间充足，居住较舒适。若是二胎家庭或是三代同堂，可选择建面约129㎡四房，能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。