绿化环境较好 生活氛围浓厚的老旧小区

基础信息

• 建成年代：
  2000-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区整体绿化不错，有小花园，居民日常可以散步、休息。不过小区内部停车均在地面，人车不分流，居住的舒适性不算太好。另外朝路面的部分楼栋为容易受到外部汽车的噪音影响。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约710米有郴州市第一人民医院（南院），该医院是一家综合型三甲医院，居民若是看病就诊有比较好的选择。距离小区约170米有九芝堂连锁（郴州五岭旗舰店）、约220米有老百姓大药房（郴州五岭广场东分店）、约260米有善德亲迈大药房，日常头疼脑热买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

小区户型以三房为主，若是年轻小夫妻，可选择购买建面约108㎡三房，居住空间较为宽敞，即使未来有了小孩也不会拥挤。若是三口之家，可选择建面约113㎡三房，功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。