火车站附近的老小区
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解放里工务段小区位于苏仙区飞虹路27-20号,属于生源广场商圈。小区楼龄较老,都是楼梯房,主推2房户型,也有3房户型。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
9分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
1分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较老,没有内部配套。小区楼龄外立面老化迹象很明显。车辆停放在楼栋下。建议在乎居住品质的客户慎重考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
23
总户数
624
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
2房1厅1厨1卫-2套
周边环境
小区位于苏仙区飞虹路,周边配套成熟,附近有步步高广场、郴州友阿国际广场、火车站、郴州市第四人民医院、郴州市第六完全小学等,居民购物、出行、就医、上学都比较方便。
周边配套
商业
小区距离宝宝超市约347米,距离丹丹超市约769米,可以满足居民日常生活购物需求。小区距离步步高广场约850米,是居民逛街购物的好去处。
交通
小区距离火车站约500米,居民长途出行方便。小区周边公共交通便利,周边有多个公交站。小区距离飞虹桥公交站约202米,距离市六中北校区公交站约356米,距离火车站广场南公交站约392米,距离飞虹桥南公交站约425米。
医疗
小区周边医疗条件充足,居民就医方便。小区距离郴州市第四人民医院约640米,距离郴州市第三人民医院约703米,距离郴州市第一人民医院北院住院部约730米。教育
小区周边教育资源丰富,小孩上学方便。小区距离爱诺蒙台梭利幼稚园约231米,距离铁路幼儿园约545米,距离郴州市第六完全小学约554米,距离郴州市第十二完全小学约880米,距离郴州市六中北校区约497米,距离郴州市十八中学约629米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
小区虽然楼龄老,但周边配套较完善,2房和3房的户型,适合刚需家庭。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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