骆仙板块高品质小区 居住氛围浓厚

基础信息

• 建成年代：
  2016-2016
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  郴州仁大房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州市龙亭物业公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区绿化率约40%，内部环境较为不错，中庭树木茂盛，绿植种类繁多，观赏性较好。另外小区内还有儿童乐园和健身设施，方便业主日常锻炼身体以及玩耍。整体来看，小区的居住氛围较为浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约2.2公里有中国人民解放军第一九八医院，该医院是一家二级甲等综合型医院，居民若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约140米有老百姓大药房（骆仙西路店）、约160米有益丰大药房（骆仙西路店）、约170米有千金大药房（轩医堂店），购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可以购买建面约100㎡三房，总价相对较低，资金压力较小。若是三口之家，可以选择购买建面约142㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好。若是追求品质住区的客户，可以购买建面约400㎡六房，户型更大，也能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。