郴州国际会展中心旁舒居小区 交通休闲配套好

基础信息

• 建成年代：
  2019-2019
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  湖南荣裕房地产公司
• 物业公司：
  誉鼎物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区有9栋楼，共1154户，小区规模中等。小区绿化率约为35.22%，内部有小公园，树木高低错落分布，景观品质还不错。小区有地下停车库，约有899个地下停车位，还有31个地上停车位，车位比约为1:0.81，停车位数量较少。小区为封闭管理，进入需刷卡，设有保安岗亭，能保障居民居住安全。小区内有儿童游乐场，可供家长带小孩玩耍。整体来看，小区是一个居住舒适度还不错的小区。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离湘南学院医务所约1020米，距离郴州市第四人民医院（东院）约1130米。小区距离凯程大药房（大学里店）约760米，距离建成大药房约1300米。整体来看，小区周围医疗条件一般，距离大型医院较远，买药也不算特别方便。

教育

推荐人群

建议刚需购房者考虑建筑面积约48平米的1房户型，建议多口之家可考虑3房户型。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。