毗邻繁华商圈 生活氛围浓厚的小区

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境较为一般，基本无绿化环境。小区房龄看起来比较老旧，外立面已经有墙皮脱落的现象，居住的体验感不算太好。小区内有健身器材，居民可以做一些简单的身体锻炼。业主自主较多，邻里之间相处较为和谐。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在租户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约190米有郴州市第四人民医院、约520米有南方医科大学附属郴州医院、约1.6公里有郴州市第一人民医院，周边医疗资源丰富，能为家人的健康保驾护航。距离小区约140米有民康大药房（桔井路店）、约160米有万年康大药房（桔井路店）、约190米有希尔康大药房（苏园店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可选择购买建面约108㎡三房，总价相对较低，贷款压力较小。若是三口之家，可选择购买建面约128㎡三房，户型功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。