大户型为主的步梯房小区

基础信息

• 建成年代：
  2007-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区共3栋建筑，规模较小，基本没有内部配套；园区内栽种了一些高矮不一的植物，绿化较好，路上没有明显的垃圾纸屑，整体环境较为一般。小区建筑户型以三房到六房的大户型为主，楼间距较为合理，户型通风采光较好。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较好。中国人民解放军第一九八医院距离小区约745米，郴州七星医院距离小区约815米，郴州市第一人民医院(南院)距离小区约2.2公里，这几所医院医疗水平较高，居民就医较为方便；惠民门诊距离小区约90米，能给居民提供基础的医疗服务。

教育

推荐人群

小区以三房到六房的大户型为主，周边配套完善，改善型置业和多口之家置业的购房者可以重点关注一下本小区。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。