南岭大道小高层小区 交通出行方便

基础信息

• 建成年代：
  2015-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州市桃源房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州市中安物业服务有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境较为不错，中庭绿植茂盛，还有水系景观，整体的观赏性较好。小区内还建有凉亭，业主日常散步后可以纳凉、休息。小区交房于2021年6月，房龄较新，居住的舒适性较好。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1公里有郴州市三医院北院，该医院是一家综合型医院，居民若是有看病就诊需求，可以前往此处。距离小区约430米有千金大药房（司马路店）、约700米有丹桂园大药房（下湄桥店）、约710米有千金大药房（南岭大道店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可以购买建面约102㎡三房，总价相对较低，贷款压力较小。若是三口之家，可以选择购买建面约121㎡三房，户型更开阔，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。