位于下湄桥板块 居住条件较为便利的小区

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境较为一般，居住的舒适性不算太好。小区内建有健身器材，业主闲暇时可锻炼身体。小区停车均在地面，且车位较少，对于部分有车的家庭来说，需要酌情考虑。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在租户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.2公里有郴州市第三人民医院，该医院是一家综合型医院，居民若是有看病就诊需求可前往此医院。距离小区约40米有老百姓大药房（郴州劳动中路分店）、约70米有国大药房（郴州劳动路店）、约190米有橘井堂药房，居民可以购买一些常用药品。

教育

推荐人群

若是年轻小夫妻，可以选择购买建面约80㎡三房，即使未来有小孩也能满足居住需求。若是有小孩上学的家庭，可以选择购买87㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。