龙泉片区的高性价比小区,日常出行便捷
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小区位于北湖龙泉片区香雪路50号,主要以多层楼栋为主。小区的楼龄较老,外观比较陈旧。小区属于商品房住宅,拥有70产权。小区的居住环境一般,预算有限的家庭可关注该小区。
基础信息
- 建成年代:2011-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
3.86
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
3分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
3分
花园环境
2分
物业质量
2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成较早,建筑略显老旧。小区的楼栋呈现合围式,中央是空地,主要用于停车。小区内有部分绿化,覆盖率不高。该小区的楼龄较老,没有配套设施,居住环境一般,对生活品质要求高的购房者请谨慎选择该小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
216
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共3套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区位于北湖龙泉片区燕泉北路50号,周边有大型三甲医院,平时看病方便。小区紧邻香雪路,靠近公交站线路多,日常出行便利。该小区的周边配套成熟,对医疗和出行比较在意的家庭可关注该小区。
周边配套
商业
小区周边有农贸市场和商超,但是距离都在1000米以上,住户购物不太方便。小区附近的特色餐饮店较多,住户平时吃饭比较方便。小区的商业配套匮乏,难以满足住户日常的购物需求。
交通
小区周边1公里内有5个公交站,其中龙泉花园公交站距离小区约600米,共有5条线路经过,平时坐车方便。小区紧邻香雪路,平时自驾出行也不错。该小区的交通配套比较好,无无论自驾,还是乘坐公交车,都非常方便。
医疗
小区周边1公里内有3家医院,其中郴州市第一人民医院是三甲医院,距离小区约900米,是住户平时看病的主要场所。该小区的医疗配套还可以,靠近三甲医院,无论治疗大病小病都方便,适合有老人孩子的家庭居住。教育
小区周边1公里内有1所小学和3所中学,其中郴州立学教育小学距离小区约700米,郴州工业交通学校距离小区约300米。该小区附近的教育配套还可以,孩子上学非常方便,但数量有限,对教育资源在意的家庭请慎重选择该小区。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
刚需家庭。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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