内部配套设施齐全 居住氛围较为浓厚

基础信息

• 建成年代：
  2009-2009
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州亿森房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州安居物业服务有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区中庭内环境较为不错，随处可见绿植、树木，观赏性较强。小区内还建有儿童乐园和健身器材，业主日常可以做一些简单的锻炼，小孩也有地方玩耍。小区邻里相处和睦，关系较为融洽。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.6公里有郴州市中医医院，居民若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约40米有千金大药房（爱莲名城店）、约60米有益丰大药房（郴江路店）、约70米有老百姓大药房（爱莲名城店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

小区以建面约130㎡三房为主，对于刚需或是三口之间来说，都比较适合居住，空间功能上可以改造独立的书房，用于办公和学习，居住的舒适性较为不错。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。