生活便利的多层小区
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小区位于三园路7号,为多层住宅小区,生活配套方面比较完善。
基础信息
- 建成年代:1998-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5
综合评分
建筑品质
2.8分
户型设计
4.8分
交通便利
8.8分
教育水平
6.2分
生活购物
7.2分
花园环境
1分
物业质量
4.2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质一般,内部绿化面积小,主要是院内道路两旁分布的高大树木,规划有地上停车位,人车不分流,生活舒适度低。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
220
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业比较一般,周边分布有一些超市、餐饮店,业主日常生活购物还算方便;小区紧邻龙泉路,周边1公里范围内有3个公交站牌,小区业主日常出行比较方便;小区附近教育资源一般;小区周边有大型综合性医院,业主日常就医方便。
周边配套
商业
小区周边商业比较一般,与爱学浍杂粮食府相距约670米,与小苹超市相距约1.4公里,距离大型商场较远,业主日常生活购物还算方便。
交通
小区紧邻龙泉路,周边1公里范围内有3个公交站牌,与耳鼻喉医院站相距约400米,与国华医院站相距约590米,与公交IC卡充值售卡中心站相距约720米,有6路、18路、23路、26路等多条公交线路经过,小区业主日常出行比较方便。
医疗
小区与郴州市第一人民医院(南院)相距约1.6公里,此医院是一所大型综合医院,医疗水平较高,能够满足业主就医需求;小区与郴州市第三人民医院相距约1.9公里。教育
学校方面,小区与郴州市北湖实验学校相距约500米,与郴州第三完全小学相距约620米,与郴州市东风完全小学相距约1.1公里,能够满足业主子女的教育需求。
交易价值
推荐人群
小区比较适合刚需置业。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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