天龙汽车站旁的老小区

基础信息

• 建成年代：
  1999-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区建筑户型以两房和三房为主，楼间距较为合理，户型通风采光较好；小区建筑较为老旧，内部设置了休息椅、康乐设施和篮球场供居民使用，居民日常休闲、锻炼较为便利；路边栽种了较多植物，绿化覆盖率较高，空气较为清新，小区路上没有明显的垃圾纸屑，整体居住环境较为一般。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较好。中国人民解放军第一九八医院距离小区约2.2公里，该院建于1971年，原为501野战医院，1984年更名为第198驻军医院，是广州军区驻湖南地区一所军队医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的二级甲等医院；唐医师诊所距离小区约355米，能给居民提供基础的医疗服务。

教育

推荐人群

小区户型以两房和三房为主，上班族、刚需型置业和三口之家置业的购房者可以重点关注一下本小区。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。