毗邻成熟商圈 生活便利的多层小区

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区中庭绿化较为不错，有绿植、有花坛，环境较好。小区内还建有运动设施，业主日常可以做一些简单的身体锻炼。小区业主多为单位自住，邻里之间相处和睦，整体居民素质较高。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约980米有湘南学院附属医院，该医院是一家综合型医院，居民若是有看病就诊的需求可以前往此处。距离小区约140米有四知堂大药房（同心路店）、约200米有丰沃达大药房、约220米有老百姓大药房（郴州今悦分店），居民购买常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可选择购买建面约70㎡两房，总价相对较低，资金压力较小。若是一家三口，可选择购买建面约105㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。