苏仙板块多层小区 居住生活方便

基础信息

• 建成年代：
  2010-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部配套较为一般，无电梯，若是有老年人的家庭，不适合楼层太高。小区内部有健身设施，业主可做一些简单的身体锻炼。小区停车位较少，对于有车的家庭来说会稍有不便。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1公里有郴州市第四人民医院，该医院是一家三级综合型医院，居民若是有看病就诊需求可前往此医院。距离小区约380米有康复药店（石油路店）、约400米有老百姓大药房（郴州协作路分店）、约420米有益丰大药房（郴州协作路店），购买常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是单身一族，可选择购买建面约55㎡一房，总价较低，资金压力相对较小。若是年轻小夫妻，可以选择购买建面约80㎡两房，居住的空间大小较为合适。若是一家人居住，可以选择建面约99㎡四房，能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。