环境清幽 居住舒适性较好的高品质小区

基础信息

• 建成年代：
  2014-2014
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  郴州景田房地产开发有限公司
• 物业公司：
  长沙景鹏物业管理有限责任公司郴州分公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区整体绿化较好，内部绿树成荫，环境清幽。小区内还有儿童游乐区，家长可带小朋友玩耍增进亲子时光。小区停车均在地下，人车分流的设计使居住的舒适性更好。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约640米有中国人民解放军第一九八医院，该医院是一家综合型医院，居民若是有看病就诊需求可以前往此医院。距离小区约80米有老百姓大药房（郴州湘域中央花园分店）、约540米有养天和大药房（兴惠店）、约560米有百草堂中草药店（拥军路店），居民可以购买一些常用药品。

教育

推荐人群

该小区以改善型客户为主，若是购买高层，可以选择建面约146㎡四房，三口之家或是三代同堂家庭均能满足入住需求。若是资金充裕，想选择更好的房源，可购买建面约287㎡联排别墅，居住的舒适性更加不错。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。