恒隆国际旁的小高层
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小区位于园泉路,地处国庆南路与郴州大道交汇处,以小高层为主,有电梯房和楼梯房。小区户型有建面约95-140平三房四房,南北通透,采光通风都好。小区附近有商场、医院、学校等,交通便利,生活方便。
基础信息
- 建成年代:2014-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:湖南紫瑜市场开发有限公司
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境好,绿化充足。社区环境优美,居住宜人,人文素质较高,邻居关系和谐,物业管理完善。小区停车方便。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
36
总户数
637
绿化率
15%
容积率
1.93%
占地面积
174200㎡
建筑面积
376578.66㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共5套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-4套
周边环境
小区位于恒隆国际旁,近郴州大道,不管生活还是出行都比较方便。附近有公交站、医院、学校、商场等。
周边配套
商业
小区楼下有湘南大市场,居民生活购物非常方便。小区1公里内有心随果动超市、特产超市等,距离湘南水果市场约2公里。小区附近有湘南小厨、东江源食府等多家餐饮店。
交通
小区附近约150米有湘南大市场公交站,距离园泉路海泉路口公交站约320米,距离恒隆国际公交站约500米。小区近郴州大道,自驾方便。
医疗
小区楼下有门诊,居民小病小痛可以就近治疗。小区距离郴州厚朴妇儿医院约1500米,周边无大型综合医院。教育
小区距离爱蕊幼儿园约230米,距离北湖区普惠性幼儿园约250米,距离郴州市二十二中约1190米,距离郴州市第十九中学约1860米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
建面约95-140平三房四房,适合刚需和改善。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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