临南岭大道的刚需小区
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小区临南岭大道,楼龄较旧,品质较差。小区建筑为多层,内部有少量绿植,适合刚需或者出租的购房人群。
基础信息
- 建成年代:2005-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
4
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
4分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
5分
花园环境
1分
物业质量
2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄长,建筑品质较差。小区内部有少量绿植,居住体验感不太好。对居住品质要求高的购房者,不建议购买该小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
288
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
4房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区门口就是南岭大道,周边配套相对完善。交通方面, 有五岭大市场西公交站,出行方便。商业方面,距离小区约390米就有中百批发超市,平时购物很方便。医疗方面,湖南省地勘局四0八医院就在小区周边,看病也方便。
周边配套
商业
距离小区约390米有中百批发超市,距离小区约950米有胡蓉超市,距离小区约1公里有农夫果蔬生鲜。小区周边缺乏大型商业配套,小超市能满足日常购物需求。
交通
距离小区约440米有五岭大市场西公交站,距离小区约770米有惠泽园公交站,距离小区约1.4公里有明星学校公交站。小区周边约有40到50条公交线路途径这些公交车站,业主公交出行便利。从小区出发可快速到达南岭大道、郴州大道,自驾出行方便。
医疗
距离小区约400米有湖南省地勘局四0八医院,距离小区约720米有惠民门诊,距离小区约1.4公里有中国人民解放军第一九八医院。小区周边有各个层级的医疗资源,业主可根据需求自由选择。教育
距离小区约160米有大红花幼儿园,距离小区约430米有郴江七里洞小学,距离小区约1.9公里有郴州市第三中学。小区周边教育资源较好,对学校有特别需求的购房者,建议考虑购买本小区 。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区适合预算不足的刚需家庭购买。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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