交通便利、生活方便

配套完善
户型方正
绿化高社区

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小区位于北湖区东塔骆仙路，小区由郴州市盛昌房地产开发有限公司开发，物业由郴州市泛达物业服务有限公司管理，小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富，绿化率约45%。小区周边公共生活配套丰富，附近有南塔公园。

基础信息

建成年代：

2012-2012
物业用途：

住宅
开发企业：

郴州市盛昌房地产开发有限公司
物业公司：

郴州市泛达物业服务有限公司

小区评分

7.36

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

7.5分

教育水平

7.5分

生活购物

7.5分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区楼龄较新，居住环境适宜。小区内部配套有花园、会所等。园林花草树木，枝繁叶茂。晚饭后大人会带着小孩在楼下花园里散步、玩乐。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

697

绿化率

45%

容积率

1.66%

占地面积

41316㎡

建筑面积

86000㎡

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

共8套在售房源

1房1厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨2卫-2套

4房2厅0厨2卫-1套

4房2厅1厨2卫-3套

7房2厅2厨6卫-1套

周边环境

小区周边配套比较齐全，生活便利。小区附近有南街公交站、香雪桥公交站、国华医院公交站、东街公交站。生活方面，小区附近有南塔美食休闲广场、帝都海鲜酒楼，能解决简易就餐。距离小区约900米有新华书店(郴州店)，约1350米有大众眼镜城(郴州店)，约1400米有东风农贸市场(广场东路店)。医疗方面，小区附近有郴州市第一人民医院、国华医院、郴州爱尔眼科医院。教育方面，小区附近有优勃成长幼儿园、小红帽幼儿园、郴州市第五完全小学、小学霸、彬州市第八中学、郴州工业交通学校。

周边配套

商业

小区附近商业配套成熟，距离小区约500米有南塔美食休闲广场，约550米有帝都海鲜酒楼，能解决简易就餐。距离小区约900米有新华书店(郴州店)，约1350米有大众眼镜城(郴州店)，约1400米有东风农贸市场(广场东路店)。

交通

小区附近交通便利，距离小区约700米有南街公交站、香雪桥公交站，约800米有国华医院公交站，约850米有东街公交站。

医疗

小区附近医疗配套齐全，距离小区约600米有郴州市第一人民医院，约800米有国华医院，约900米有郴州爱尔眼科医院。

教育

小区附近教育配套齐全，距离小区约150米有优勃成长幼儿园，约600米有小红帽幼儿园，约550米有郴州市第五完全小学，约600米有小学霸，约350米有彬州市第八中学，约900米有郴州工业交通学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。