绿化环境好 居氛围浓厚的多层小区

基础信息

• 建成年代：
  2006-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州市汇华房地产开发有限公司
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区的绿化较高，内部环境清幽，居住的舒适性比较好。小区内还建有凉亭，居民散步锻炼时可以用来休息。不过小区停车均在地面，居民日常步行时需要注意来车安全。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约2公里有郴州市第一人民医院（南院），该医院是一家综合型三级甲等医院，若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约150米有民心大药房（福城路店）、约200米有千金大药房（七里大道店）、约220米有老百姓大药房（南岭大道辅路店），购买一些常用药品比较方便。

教育

推荐人群

小区以三房户型为主，若是年轻小夫妻，可选择建面约95㎡三房，即是未来有小孩也能满足居住需求。若是三代同堂居住，可以选择建面约130㎡三房，空间更开阔，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。